重庆渝北【服务类】中国电建生态公司江津综保区片区开发建设PPP项目市场研究及运营策略服务招标公告
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******江津综保区片区开发建设PPP项目
市场研究及运营策略服务招标公告（招标编号：D**********************）[if !supportLists]*.[endif]招标条件
本项目江津综保区片区开发建设PPP项目已由重庆市江津区发展和改革委员会以津发改综保投【****】*号、津发改综保投【****】*号（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为中电建******，建设资金来自财政资金和社会资本投资，资金来源已落实，出资比例为**%资本金+**%银行贷款，招标人为中电建******。项目已具备招标条件，现对该项目市场研究及运营策略服务进行公开招标。*.项目概况与招标范围
*.*项目建设地点：重庆市江津区。
*.*项目建设规模：本项目PPP投资控制额为***,***万元（暂定），其中工程费用***,***万元（已下浮*%），工程建设其他费用***,*** 万元（其中征地拆迁费**,***万元），预备费**,***万元；建设期利息**,***万元。本项目最终PPP投资认定金额以江津区审计局最终审计确定的金额为准。
（*）市政基础设施项目 ：道路工程**.**km，其中城市主干路*.**km，次干路*.*km；市政公用基础设施* 项；市政经营服务设施* 项。场地平整**** 亩，包括桐梓坎片区场平**** 亩，绕城南场平二期**** 亩，普洛斯及周边地块场平*** 亩，绕城南场平三期**** 亩。
（*）城市公共服务配套项目：安置房工程* 项；湿地公园包括湿地公园湖区整治* 项、湿地公园湖区周边景观* 项、湿地公园湖区周边配套* 项；珞璜东站周边配套包括珞璜东站站前广场* 个，珞璜东站公用商业配套* 项；二甲医院* 个，中小学校* 座，文化馆* 座，体育公园* 座。
（*）产业配套设施：网内标准厂房和保税仓库* 个，研创产业园* 个，产业配套服务中心（展示展销中心、配套服务中心）* 个，珞璜智能家居产业园*座。
*.*项目建设服务期限（服务）；**日历天。
*.*招标范围：主要包含市政基础设施、城市公共服务配套、产业配套设施三大类共计**个子项目的市场研究及运营策略，主要内容包括但不限于以下内容：区域功能配套现状及痛点分析、已实施经营性项目投资运营财务分析、 待实施经营性项目投资运营财务分析及实施策划、市政基础设施项目投资运营财务分析、项目整体财务分析、项目运营模式建议、项目招商模式及方向建议。
*.*本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包。
*.* 其他补充：无。
*.*中标人数量：*家。*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
***.******.***资质要求：具有企业法人营业执照。
***.******.***财务要求：具有中华人民共和国境内独立法人资格。
***.******.***业绩要求：投标人****年*月*日至投标截止日（以合同签订时间为准）承担过*个类似项目。
***.******.***信誉要求：具有良好的商业信誉。
***.******.***项目主要负责人资格要求：具备**年及以上咨询策划工作经验。
*.* 其他要求：无。
*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过两家，明确联合体牵头人和各方权利义务 。*.招标文件的获取
*.*凡有意参加者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时至**时，下午**时至**时**分（北京时间），在重庆市渝北区财富中心FFC大厦*-*室持单位营业执照、介绍信(或授权委托书)和身份证购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）/元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后/日内寄送。
*.*未按本招标公告*.*条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为****年*月*日**时**分整（北京时间），递交地点：重庆市渝北区财富中心FFC大厦*-*室。
*.* 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://***.******.***)、中国电建招标与采购网（http://***.******.***）上发布。*.联系方式
招 标 人：中电建******招标代理机构：******
地 址：重庆市江津区珞璜镇马垭大道**号地 址：重庆市渝北区财富大道*号
江津综合保税区综合大楼 **** 室（FFC）*-*室
联 系 人：蔡志丹联 系 人：王雨
电 话：***********电 话：***-********招标人：中电建******
****年*月**日
