天津河西深圳市前海深港现代服务业合作区管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2023]11号)
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深圳市前海深港现代服务业合作区管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[****]**号) 深土交告[****]**号****/*/** 经深圳市人民政府批准,深圳市前海深港现代服务业合作区管理局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： T***-**** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 前海合作区前湾片区九单元**街坊 出让年限： **年 容积率： 小于或等于*.** 建筑密度(%)： 大于* 绿化率(%)： 大于* 建筑限高(米)： 大于* 主要用途： 交通服务场站用地 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 交通服务场站用地 *****.** 一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件：现状为空地 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 宗地编号： T***-**** 宗地总面积： ****.**平方米 宗地坐落： 前海合作区前湾片区九单元**街坊 出让年限： **年 容积率： 小于或等于**.** 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于* 建筑限高(米)： 小于或等于*** 主要用途： 其他商服用地 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 其他商服用地 ****.** 一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件：现状为空地 起始价： ******万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：竞买人主体资格要求（一）T***-****宗地竞买人主体资格要求中华人民共和国境内法人企业，均可独立或联合竞买T***-****宗地（联合竞买的，联合各方均应具备前述资格）。（二）T***-****宗地竞买人主体资格要求具备下列条件的，可独立申请（不接受联合申请）竞买T***-****宗地：*.竞买申请人应为在深圳市注册的企业法人；*.竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔****〕*号）遴选要求的企业；*.竞买申请人应为符合市前海管理局认定要求的港资企业。宗地出让条件（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。（二）竞得人须自签订《成交确认书》之日起*个工作日内一次性付清成交地款，并持《成交确认书》、缴费凭证等有关材料向市前海管理局申请签订《出让合同》。（三）竞得人缴纳地价款时，应凭市前海管理局开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。（四）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。T***-****宗地规划设计、开发建设和运营管理等应满足《T***-****宗地规划设计要点批复》《深圳市前海深港现代服务业合作区建设项目质量安全监管协议书》（以下简称《建设质量安全监管协议书》）有关规定和要求。T***-****宗地规划设计、开发建设和运营管理等应满足《T***-****宗地规划设计要点批复》《总部项目产业发展监管协议》（以下简称《产业发展监管协议》）《建设质量安全监管协议书》有关规定和要求。（五）本公告出让宗地按现状出让，竞得人对此无异议。（六）T***-****宗地地面用地、地下用地范围分别进入轨道预留通道*规划控制区约***平方米及***平方米，上述轨道规划控制区范围内禁止任何建筑物（含地上地下，包括围护结构锚索等施工措施构件）侵入。T***-****宗地进入地铁*、*号线轨道安全保护区，用地单位需与轨道建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并需在办理该地块《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前取得轨道建设运营单位的书面同意意见。（七）本公告出让宗地不得分宗。（八）T***-****宗******或项目公司进行开发建设的，应在******或项目公司的出资构成、成立时间等内容。联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方联合在前海合作区******，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土******或项目公司名下。（九）竞得人须在办理相关报建手续前，应与市前海管理局签订宗地的《建设质量安全监管协议书》。T***-****宗地竞得人须在申请签订《出让合同》前，应与市前海管理局签订宗地的《产业发展监管协议》。（十）T***-****宗地竞得人须自签订出让合同之日起**个月内开工建设，**个月内应全部竣工并投入使用。T***-****宗地竞得人须自签订出让合同之日起**个月内开工建设，**个月内应全部竣工并投入使用。（十一）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https://***.******.***/jygg/list.html?id=tdky 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市南山区沙河西路****号深圳交易集团总部大楼*楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://***.******.***/jygg/list.html?id=tdky 进行。各地块挂牌时间分别为: T***-**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; T***-**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
