江苏淮安盱眙县三瑛国际花园1－2号楼202、302室
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盱眙县三瑛国际花园*－*号楼***室、***室整体转让公告交易项目名称盱眙县三瑛国际花园*－*号楼***室、***室整体转让项目编号ZZCQ*************挂牌起始日期****年**月**日挂牌期满日期****年**月**日批准单位盱眙县桂五镇人民政府批准文件《盱眙县行政事业单位国有资产处置申报审批表》转让人名称盱眙******转让标的物概况*、本次转让标的物位于三瑛国际花园*－*号楼***、***室，建筑面积***.**平方米，具体以实际面积为准。本次转让标的物为***室、***室整体转让。 *、本次转让标的物为转让人提供，房屋为钢混结构，水电齐全，用途为商业，具体以实地察勘为准。*、本次转让标的物有不动产权证，无抵押、无重大经济纠纷及行政诉讼事项。*、意向受让人自行去盱眙县三瑛国际花园*－*号楼***室、***室现场考察。转让人不组织意向受让人集中现场勘察，房屋相关具体资料设计方案及图纸请咨询转让人。*、本次转让标的目前由盱眙县桂五镇人民政府下属企业盱眙******负责日常经营和房屋转让等具体事务。本次转让如发生产权纠纷，由桂五镇人民政府和盱眙******承担。标的评估情况评估机构江苏先河房地产资产******评估报告书编号A****-****-X***-***评估核准（备案）单位盱眙县桂五镇人民政府评估基准日****年**月**日评估价*******元转让底价转让底价为人民币***.**万元特别事项说明*、本次转让无优先购买权；*、本次转让项目为现状整体转让，不接受任何形式的联合体受让方参加受让；*、本次转让的房产状况以现场勘查实物为准；*、最终成交价仅为房产转让的本身价格，转让房产过程产生相关费用由受让方自行负担。本公告仅为本次转让的简要说明，意向受让方在做出申请受让决定之前，应仔细了解转让方提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。意向受让人应具备的具体条件*、意向受让人要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）；*、意向受让方须承诺受让资金来源合法, 不得竞拍标的从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）；*、意向受让方未被列入相关组织机构的不诚信名录（须提供承诺书原件）；*、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；*、如意向受让方为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）。注：以上承诺书为报名申请材料中要求提供的“受让人应具备的基本条件”具体内容，原件须单位加盖单位公章、自然人按指印后上传至报名系统中。备查文件*、批准转让文件*、产权权属相关证明*、评估报告*、国有资产评估项目备案表*、房屋转让合同（样本）其他说明一、意向受让人须提供的申请材料（所有资料上传至报名系统资审材料中）：（一）意向受让人为自然人应提供：*、身份证（复印件）；*、“意向受让人应具备的具体条件”中须提供的材料（原件）；*、意向受让登记表（原件）（格式请见附件）；*、意向人信用承诺书（原件）（格式请见附件）；（二）意向受让人为法人应提供：*、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；*、单位基本情况介绍（原件）；*、单位内部同意参与本次受让的决策文件（原件）；*、“意向受让人应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；*、意向受让登记表（原件）（格式请见附件）；*、意向人信用承诺书（原件）（格式请见附件）；（三）意向受让人为非法人组织应提供：*、非法人组织相关证明材料（如个体工商户营业执照材料复印件）；*、非法人组织基本情况介绍（原件）；*、非法人组织同意参与本次受让的决策文件（原件）；*、“意向受让人应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；*、意向受让登记表（原件）（格式请见附件）；*、意向人信用承诺书（原件）（格式请见附件）；注：上述所有材料单位须加盖单位公章、自然人须按指印。《意向受让登记表》、《投标人信用承诺书》请见附件二、申请程序：（一）本次公开转让实行互联网交易，意向受让人在公告期内登录易交易平台（***.******.*** ）进行注册报名。注册会员您可以参考：如何注册会员？项目报名您可以参考：e如何报名？报名时，需要上传公告“其他说明”中第一条意向受让人须提供的申请材料进行网上报名。具体操作详见报名如何上传附件：报名如何上传附件。如在系统使用过程中存有操作问题，可咨询易交易***客服，联系电话：**********。（二）公告期满，交易中心将会同转让人根据意向受让人所提交的申请材料进行审查，并确定符合条件的意向受让人；符合条件的，交易中心将在易交易平台上发布资格审查通知。（三）如征集到多名符合条件的意向受让人，则采用网络竞价的方式确定受让人。若只征集到一名符合条件的意向受让人，则采取以不低于转让底价的价格与意向受让人协议转让。（四）保证金及价款支付：*、符合条件的意向受让人须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币**.*万元以确定正式参加受让，逾期则视为放弃。*、意向受让人在被最终确定为受让人之日次日起*个工作日内与转让人签定《房屋转让合同》，并按照《房屋转让合同》约定一次性支付价款。*、意向受让人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。（五）淮安市公共资源交易中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞***号文件向转让人和意向受让人收取产权交易服务费。联系方式联系人潘女士（交易中心）高建林（转让人）联系电话****-********QQ：*********************附件：产权意向受让登记表.doc 意向信用承诺书.docx 合同.rar******************N****FC******
