湖北襄阳河土网挂字[2023]10号国有建设用地使用权网上公开出让公告
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河土网挂字[****]**号国有建设用地使用权网上公开出让公告
发布时间：****-**-**信息来源：襄阳市公共资源交易网原文链接地址老河口市自然资源和规划局****号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告河土网挂字[****]**号根据土地管理法律法规规定，经老河口市人民政府批准，老河口市自然资源和规划局于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时整（节假日正常接受报价），在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式：登录襄阳市公共资源交易网http://***.******.***.cn/点击“襄阳市公共资源电子交易系统”进入“土地交易”）公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块相关情况：（见下表）出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求，如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决，该地块建设需严格按照宗地《地块规划条件》执行。此次报价方式为：按总价报价。编号宗地位置土地面积（m*）土地用途出让年限(年)宗地四至范围“标准地”出让控制性指标起始价（万元）竞买保证金（万元）增价幅度（万元）评估 备案号容积率建筑密度绿地率投资强度亩均税收****老河口市光化大道东侧（科技路南侧）****.*工业用地**东至******，南至规划道路，西至光化大道，北至******。≥*.*≥**%≤**%不低于***万元/亩不低于**万元/亩*************BA****二、竞买人资格要求及其他要求 ：（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。（二）竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://***.******.***.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。（三）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法、违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加该宗国有建设用地使用权竞买活动。（四）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。三、相关说明事项：（一）有意向竞买者可登录襄阳市国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。（二）有意向竞买者须于****年*月**日前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。（三）网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在****年*月**日**时前，通过网上交易系统一次性将竞买保证金汇入老河口市公共资源交易中心保证金帐户。（四）本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（****年*月**日**:**时整）前**分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。（五）个人竞得者须持本人身份证(原件)，单位竞得者须持《营业执照》、《组织机构代码证》等资料及《成交确认书》到老河口市自然资源和规划局***室（老河口市天河路**号）办理相关手续。（六）该地块建设严格按照规划条件统一规划、统一建设。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过两年。四、特殊说明事项：（一）该宗地已具备开发建设条件。（二）出让范围不含地下部分、城市道路及公共绿地。（三）竞得人必须遵守《中华人民共和国人民防空法》、《湖北省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《湖北省人民防空工程管理规定》等法律法规，依法依规履行人民防空责任义务。（四）该宗地按照工业用地“标准地”出让。按照“*+X”模式“标准地”出让的控制性指标，该宗地固定资产投资强度不低于***万元/亩，投产后亩均税收不低于**万元/亩，建筑容积率不低于*.*。“X”即废气执行《锅炉大气污染物排放标准》(GB*****-****)中表*燃气锅炉特别排放限值、《合成树脂工业污染物排放标准》(GB*****-****) 相关大气污染物特别排放限值、《大气污染物综合排放标准》(GB*****-****)、《恶臭污染物排放标准》(GB*****-**)；外排废水执行《污水综合排放标准》（GB****-****）三级标准及陈埠污水处理厂接管标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB*****-****)中*类和*类标准；一般工业固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*****-****），危险废物贮存执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB*****-****)及其修改单的规定要求(原环保部公告，公告****年**号)。其他控制性指标按照《老河口经济开发区区域性统一评价成果》执行。（五）竞得人须在成交之日起**个工作日内持《成交确认书》先与老河口经济开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》，再与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。 （六）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内缴纳土地出让价款的**%或一次性缴清，按照约定的期限足额缴纳土地出让价款后，方可申请办理不动产登记手续。出让合同签订后**日内向受让人交付土地。（七）公告查询：中国土地市场网：（http://***.******.***区域导航：湖北--襄阳--老河口）；襄阳市人民政府门户网站：（http://***.******.***.cn）；襄阳市公共资源交易网：（http://***.******.***.cn）；老河口市政府门户网站：（http://***.******.***.cn）；老河口市公共资源交易中心网：（http://***.******.***.cn/bm/ztb/）。五、联系方式：如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：老河口市公共资源交易中心业务咨询电话：陈女士 ****-******* *********** 网上技术服务咨询电话：交易中心徐先生 ****-******* ***********CA证书办理咨询电话：许女士、李先生 ****-******* ****-******* 网上支付服务咨询电话：农商银行 张先生 ****-******* 刘女士***********湖北银行 张女士 ****-******* ***********老河口市自然资源和规划局****年*月**日
