天津和平津北辰北（挂）2023-010号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
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天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津市土地利用事务中心负责组织实施编号为津北辰北（挂）****-***号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块位于北辰区北辰西道和嘉通路交口西北侧，其四至为：东至嘉通路，南至北辰西道，西至规划用地地界，北至规划用地地界(以挂牌出让文件附图为准)。该地块已完成原地上、地下建（构）筑物（含地下管线）拆除清理工作，具备土地交付条件。地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案予以保留，对不需要保留的，由土地整理单位负责予以解决。二、土地使用条件及相关要求该地块出让土地面积****.* 平方米，规划用地性质为加油加气站用地，容积率不大于*.*。该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为**年。该地块挂牌起始价为****万元。其他要求：*.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。*.其他规划要求详见《规划条件通知书》。*.受让人自土地出让合同签订之日起**日内缴付不低于**%土地出让金，自出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金。*.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。*.竞买人在竞买报名前，须取得市商务局出具的预核准文件。三、竞买人资格要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）均可参加竞买。竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞买人须交付竞买保证金人民币***万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月**日**:**。竞买人在交纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期该地块挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，获取挂牌出让文件日期为****年*月**日至****年*月**日。五、挂牌、报价时间和地点该地块在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）进行挂牌，挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日上午*:**。****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道**号）接受报价，挂牌截止日****年*月**日上午*:**后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道**号***室，电话：********。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的的增价幅度为***万元或***万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按价高者得原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。九、联系方式土地咨询联系单位：天津市土地利用事务中心联系人：孙女士???? 联系电话：（***）********竞买报名咨询：天津市土地利用事务中心联系人：郭女士???? 联系电话：（***）********规划咨询联系单位：天津市规划和自然资源局北辰分局联系人：田先生???? 联系电话：（***）********?????????????????????????????????????? 天津市土地利用事务中心???????????????????????????????????????? ???****年*月**日
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