天津河东津滨保（挂）2023-8号
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津滨保（挂）****-*号
发布时间：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告暨说明根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨保（挂）****-*号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块位于天津空港经济区环河东路以东、东七道以南，四至为东至规划支路十三、南至规划支路十一、西至环河东路、北至东七道（以挂牌出让文件附图为准）。该地块内存在临时建筑及部分供电管线，天津港保税区规划国土和建设交通局负责在地块交付受让人前组织完成清除。该出让地块范围内另有其他设施或地下构筑物等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。二、土地使用条件及相关要求该地块出让土地面积为*****.*平方米，挂牌起始价为人民币*****万元，相关规划指标如下：土地面积（㎡）规划用地性质土地用途容积率绿地率建筑密度建筑 限高出让年限备注*****.*二类居住用地城镇住宅用地＞*.*且≤*.*≥**%≤**%**米**年最终建筑限高以航空限高批复高度为准其他要求：*、自签订土地出让合同之日起*年内开工，自签订土地出让合同之日起*年内竣工。*、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。三、竞买方式及相关要求本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为*****万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。四、竞买人资格要求具有房地产开发资质的企业方可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外），该地块接受联合竞买。竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞得人企业法人营业执照注册地不在天津港保税区的，应按照规定在******，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。竞买人须交付竞买保证金人民币****万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月**日**:**。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。竞买人应按要求除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交以下材料：*、竞买企业报名时，须提交自身有效的《房地产开发企业资质证书》。*、同******，不得参加同一宗地的竞买。竞买企业报名时，须提交未与所属集团参加同一宗住宅地块竞买，也未与所属集团的控股企业参加同一宗住宅地块竞买的承诺书。*、竞买企业报名时，须提交其股东未违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利的资金来源承诺。*、竞买企业报名时，须说明购地资金来源，提供相应证明，并提交其购地资金未直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金未使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金未使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金未使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等的承诺。*、竞买企业报名时，须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的竞买企业的资信证明。五、挂牌公告日期本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日。自 ****年*月*日至 ****年*月**日上午*：**-**：**、下午 **：**-**：** 到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。六、挂牌时间和地点该地块挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日**:**，在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。七、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的增价幅度为***万元或***万元的整数倍。八、确定竞得人的方式按价高者得或最高限价加摇号结果确定竞得人。九、其他本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。十、联系方式联系单位： 天津市滨海新区土地发展中心联系人： 陈先生联系电话：（***）******** 天津市滨海新区土地发展中心****年*月**日
