广东湛江遂溪县港门镇人民政府西坡村委会土地租赁项目
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遂溪县港门镇人民政府西坡村委会土地租赁项目
挂牌日期：****-**-**信息来源：湛江市公共资源交易平台原文链接地址项目编号
ZJCQ****-***项目名称
遂溪县港门镇人民政府西坡村委会土地租赁项目资产类别
其他资产转让方名称
遂溪县港门镇人民政府转让标的所在地区
遂溪县挂牌价格
*.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
转让说明事项-*、农用地按现状出租，租金支付方式为签订合同之日承租方一次性付清XX年XX个月的承包金总额，先付后用（实际租金以本项目最终成交的每亩单价价格为基准价进行计算）； *、承租方须另一次性缴交人民币：（按每亩***元计算），作为承包期满后地上作物及设施清理保证金； *、按照合同约定的用途和期限，依法经营所承包的土地。如国家需要征用或镇需要综合开发土地，承租方必须无条件终止合同。委托方根据实际征用面积，按合同承包价格给予计算退还剩余承包期的承包费； *、享有对公共设施的使用权； *、承租方不得将该土地抵押或抵偿债务； *、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，不得搞破坏性经营，不得非法买卖和擅自转包土地。不得在土地上建设永固性建筑物，否则，委托方有权单方终止合同收回土地，并处理地上附着物，一切损失由乙方负责。 *、承包期满，承租方必须在期满之日前自行清理地面上附着物，将所承包的土地交回委托方，委托方按合同规定退回承租方保证金，否则，（*）委托方有权清理地面一切附着物，清理费用从承租方地面上作物及设施清理保证金中扣除；（*）如在期满日起不自行清理地面上附着物，地面上一切附着物归委托方所有； *、在承包期内，未经委托方同意承租方不得将该土地转包，如确实需要转包，必须双方协商同意并办理有关书面手续； *、成交后，成交方（中标方、最高报价方、竞得人）须按照本《公开竞价书》规定的时限内先前往组织方（交易中心）处办理《成交确认书》，再凭该《成交确认书》前往委托方处与委托方签订《土地承包合同》。合同签订完毕后，提交《土地承包合同》原件一份（或合同复印件一份加盖委托方单位公章）到组织方处办理竞价保证金退还手续，否则将不予退还竞价保证金； **、未尽事宜按本《公开竞价书》、《土地承包合同》（样本）和国家有关法律、法规和政策规定执行。所有报名者、参与竞价者及竞得人如无异议，均视为接受本《公开竞价书》、《土地承包合同》（样本）（详见附件一《合同样本及相关资料》）所有条款，竞买人须仔细阅读相关内容，避免产生不必要的误会。意向竞买人如有疑问须在本《公开竞价书》规定的时限内向委托方（港门镇政府）或其上级主管部门实名制书面提出，逾期不予受理，组织方将按本项目正常流程开展网络竞价活动。
