上海浦东上海市高质量标准化国有建设用地使用权出让交易提示
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上海市高质量标准化国有建设用地使用权出让交易提示
发布时间：****-**-**信息来源：上海土地市场网原文链接地址上海市高质量标准化国有建设用地使用权出让交易提示[B*********]浦东新区张江中区单元**-**地块（地块公告号：B*********）招商洽谈业已完成，并已确定该地块具体出让条件和建设要求（“两图一表”及出让预合同详见出让文件）。现本地块国有建设用地使用权经上海市浦东新区人民政府批准实施挂牌出让。根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，现发布该地块国有建设用地使用权挂牌出让交易提示：一、出让地块的基本情况和相关指标要求地块公告号地块名称四至范围所属园区或产业区块出让年限(年)土地用途准入产业类型出让面积(平方米)容积率起始价(万元)保证金（万元）亩均税收（万元/亩）亩均产值（万元/亩）单位产值能耗（吨标准煤/万元）环保要求B*********浦东新区张江中区单元**-**地块东至：申江路西侧绿地，西至：育爱路，南至：中科路北侧绿地，北至：海科路张江中区**年科研设计用地工程和技术研究和试验发展***.******.***.***.******.***符合国家及本市环保要求，并根据发布交易提示阶段的环保部门意见，办理相关环境影响评价手续。 二、交易活动时间安排地块交易活动时间安排参见http://***.******.***.cn/网站和http://***.******.***网站发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。三、申请资格及具体交易要求中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加地块交易。具体交易资格及要求以地块出让须知为准。本次国有建设用地使用权挂牌出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件（出让须知，出让预合同以及附录文件等）。竞买申请人（简称“申请人”）可自****年**月**日在http://***.******.***.cn网站和http://***.******.***网站下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文档下载”。本地块采用竞价格的方式进行竞买，以价高者得的原则确定竞得人，竞买申请人应于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分登录网上受理平台提交竞买申请并进行挂牌报价。本地块为产业用地高质量标准化出让地块，申请人须提交与当地产业管理部门或园区管理机构签订的投资意向协议。竞买申请要求详见本地块出让须知。四、交易结果发布挂牌交易结束后**个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区土地交易服务窗口（具体地址详见附表）和http://***.******.***.cn/网站、http://***.******.***网站发布。五、注意事项（一）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得具有电子印章功能的CA数字证书或电子营业执照后，登录上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台（网址：https://***.******.***.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下简称“网上受理平台”）进行。申请人请至http://***.******.***网站首页-客服专区-业务指南版块下载《网上受理平台操作指南》，并按具体要求实施相关操作。（二）申请人应妥善保管CA数字证书或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录网上受理平台所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。（三）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用网上受理平台或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。（四）若网上受理平台发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在http://***.******.***.cn/网站和http://***.******.***网站发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。六、联系方式（一）土地交易业务咨询：**-**-********；浦东新区南泉北路***号*楼。（二）办理CA数字证书咨询：**-**-******。上海市土地交易市场****年**月**日
