福建福州2023年物业管理服务采购公开招标招标公告
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项目概况 受福建省皮划赛艇运动管理中心委托，******对[******]ZXFZ[GK]*******、****年物业管理服务采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。****年物业管理服务采购的潜在投标人应在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：[******]ZXFZ[GK]******* 项目名称：****年物业管理服务采购 采购方式：公开招标 预算金额：*,***,***.**元 采购包*(****年物业管理服务): 采购包预算金额：*,***,***.**元 采购包最高限价： *,***,***.**元 投标保证金： **,***.**元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 *-* C********-物业管理服务 安保服务 *(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域， 安保人员：*.经正规部门培训，并持有政府颁发的安保证 *.年龄在**周岁以下的，身体健康、无不良嗜好。*.具备基本的突发事件处置能力；数量：**名 费用（包干）：****元/月*人 安保队长： *.经正规部门培训，并持有政府颁发的安保证 *.具备较强的组织和沟通能力 *.、具备水电、消防等突发事件处置能力;数量：*名 费用（包干）：****元/月*人 品目预算 ***,***.** 中小企业划分标准所属行业 物业管理 *-* C********-物业管理服务 保洁服务 *(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域，根据不同区域实际情况实施符合要求的保洁工作。数量：**名 费用（包干）：****元/月*人；区内实行卫生责任区包干，全天**小时保洁制，严格按保洁卡要求操作，垃圾日产日清，卫生设施齐全、完好。按“全国物业管理示范大厦”及“厦门市物业服务质量星级标准和评分标准（*-*星）”标准执行。 品目预算 ***,***.** 中小企业划分标准所属行业 物业管理 *-* C********-物业管理服务 绿化服务 *(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域，根据不同区域实际情况实施符合要求的绿化工作。费用：******元/年（集美本部)，******元/年（南安基地）；区内绿化地布局合理优美，花草树木与建筑小品配置得当，由专业人员管理、养护，无病虫枯枝败叶。按“全国物业管理示范大厦”及“厦门市物业服务质量星级标准和评分标准（*-*星）”标准执行。 品目预算 ***,***.** 中小企业划分标准所属行业 物业管理 *-* C********-物业管理服务 消杀服务 *(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域。其中集美本部：建立消杀工作管理制度，两个基地每月开展四害专业消杀*次，每月至少投放灭蟑、灭鼠、灭蚊虫、灭苍蝇等药物*次，并妥善处理“四害”尸体。如特殊瘟疫高峰期及时增加喷洒、施放药物次数，费用：****元/次*月。南安基地：*、日常老鼠、蚂蚁等四害周期性消杀防治，每十天作为一次维护周期，费用****元/月；*、蚂蚁深度消杀服务计划，以月作为一次维护周期，费用为****元/月；*、驱蛇服务：驱赶基地内蛇类动物，*次/年，****元/次 品目预算 ***,***.** 中小企业划分标准所属行业 物业管理 *-* C********-物业管理服务 水电维护 *(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域，需持有高压电工作业操作证，负责服务区域范围内所有电气设备（含发电机）的维护保养和故障检修。数量：*名，费用（包干）：****元/月*人。 品目预算 ***,***.** 中小企业划分标准所属行业 物业管理 *-* C********-物业管理服务 其他 *(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域的下水道清淤、垃圾清运和抽烟烟机清洗：沟渠、户外共用雨、污水井每季度清理疏通*次/年*区域，雨、污水管道*次/年*区域；化粪池清掏*次/年*区域，费用*****元/年；食堂抽油烟机清洗*次/年*区域，****元/次；垃圾清运*次/天*区域，****元/月 品目预算 **,***.** 中小企业划分标准所属行业 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包*： ①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔****〕**号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函（工程、服务）》。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（****）》的通知（国统字〔****〕***号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。？②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。？③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（注：本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”） *.本项目的特定资格要求： 采购包*：无 三、采购项目需要落实的政府采购政策 进口产品：不适用于本项目。 节能产品：不适用于本项目。 环境标志产品：不适用于本项目。 信息安全产品：不适用于本项目。 信用记录：按照下列规定执行：(*)投标人针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标无效。(*)查询结果的审查：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②由资格审查小组通过“信用中国”网站(***.******.***.cn)、中国政府采购网(***.******.***.cn)查询并打印投标人信用记录(以下简称：“查询结果”)。若查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的(资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档)，视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。④若文件有矛盾，以此为准。其他政策：详见招标文件。 四、获取招标文件 时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外） 地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取 售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ****-**-** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日） 地点：福建省福州市鼓楼区五四路***号世界金龙大厦**层A区单******福州市开标室 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 详见附件 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：福建省皮划赛艇运动管理中心 地址：福建省厦门市集美区银江路***号之一 联系方式：*********** *.采购代理机构信息（如有） 名称：****** 地址：福建省福州市鼓楼区五四路***号世界金龙大厦**层A区单元 联系方式：****-********转*** *.项目联系方式 项目联系人：谢鑫、廖丽松、潘晶 电话：****-********转*** 网址： ***.******.***.gov.cn 开户名：****** ****** ****年**月**日 相关附件： ****年物业管理服务采购-文件集.zip
