重庆河南省招商美景房地产开发有限责任公司60%股权
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河南省招商美********%股权
挂牌日期：****-**-**信息来源：重庆原文链接地址项目编号
************项目名称
河南省招商美********%股权转让方名称
招商蛇口（郑州）******转让行为批准单位
招商局蛇******转让比例
**挂牌价格
**,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价重要信息披露
*.请投资者关注《评估报告》特别事项说明：“招商美景持有的郑政出【****】**号（网）地块（*#地块）因政府政策变更导致规划调整以及项目北侧公安局家属院业主长期阻挠开工等原因，美景美境项目已无法满足各方合作开发的商业目的******、招商蛇口（郑州）******、招商美景以******已签署《关于美景美境项目之合作协议的补充协议》，该协议约定招商蛇口（郑州）******退出时按*#地块实际金额结算。基于以上原因，本次评估对于*#地块对应的成本按照核实后的账面值确认。”“金水区政府已出具《关于金水区庙李陈砦城中村改造（三期）项目D-**-**地块有关问题的确认》函件，由招商美景承担土地一级改造成本*****万元。当地税务机关未明确上述土地一级改造成本是否可以作为当期允许扣除的土地价款，本次评估根据招商美景及其股东的意见将其作为土地价款进行扣除，请报告使用者予以关注。”“根据郑州市税务局的政策，本项目预缴的土地增值税在汇算清缴时无法退税，招商美景及双方股东知悉该事项，土地增值税影响金额约****万元，请报告使用者予以关注。”“招商美景存在股权出******：河南省招商美******；出质股权数额：*****万元/万股；出质人：******；质权人：******郑州分行。设立登记日期：****年**月**日。本次评估暂未考虑上述股权出质事项对评估结果的影响，请报告使用者予以关注。”
*.备查资料：《评估报告》、《专项审计报告》、《年度审计报告》、《最新一期财务报表》。受让方资格条件
无与转让相关的其他条件
*.意向受让方待重庆联合产权交易所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后*个工作日内，将交易保证金人民币***万元汇至重庆联合产权交易所指定账户（以到账为准）。*.若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。*.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按公告及合同约定足额支付交易价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）其他违反公告的情况。*.意向受让方被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后*个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。*.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。*.交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。*.本次产权转让导致国家出资企业或其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。*.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
