江苏扬州扬州市自然资源和规划局邗江分局国有土地使用权挂牌出让公告(邗江区工挂[2023]G029号)
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扬州市自然资源和规划局邗江分局国有土地使用权挂牌出让公告经扬州市人民政府批准扬州市自然资源和规划局邗江分局决定以 挂牌方式出让 *（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、 扬州市自然资源和规划局邗江分局国有土地使用权挂牌出让公告出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积（平方米）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度单价容积率建筑密度绿地率****G***扬州竹西街道公铁水物流聚集区*****工业/工业用地*.**≤容积率≤*.****≤建筑密度≤****≤绿化率≤***********.***元/平方米[其他需要说明的宗地情况]二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买：
*、在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位（个人）不得参与竞买；
*、所有地块均可独立竞买，也可联合竞买；
*、竞得人在签订土地出让合同前须与邗江区政府、竹西街道签订《投资发展监管协议》。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日到网上（http://***.******.***）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****-**-** **:**:**时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***)；各地块的挂牌时间分别为：
编号****G***
报名时间 ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分
保证金缴纳时间 ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分
挂牌时间 ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分
七、其他需要公告的事项
该地块为工业地产项目，根据市政府《关于进一步促进工业地产优化发展的意见》（扬府发〔****〕**号文）相关要求和本地块工业地产项目确认书（扬工业地产办〔****〕*号）：
（*）工业地产项目内部办公、生活、商业等配套设施用房由开发企业全部自持，且不得转让；生产、研发厂房，开发企业在取得不动产权证*年内，自持比例不低于总建筑面积的**%，第*年起自持比例不低于总建筑面积的**%；工业地产销售及权属转移登记，参照商业地产管理模式；开发企业生产、研发厂房自持部分保持相对集中，且须经邗江区政府、竹西街道确认。
（*）工业制造厂房建筑面积控制在总建筑面积**%以上，商业设施建筑面积控制在总建筑面积*%以下，内部办公、生活等配套设施用地控制在总用地面积的*%以内。严禁在地块内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施，附属用房不得设置外挑阳台。不得以工业地产名义变相从事商业开发或商业性房地产开发。
（*）其他城市规划要求按江苏省和邗江区城市规划管理技术规定执行。
（*）该地块项目需在土地交付后*年内开工，交付后*年内竣工。
八、联系方式与银行账户
联系地址：扬州市自然资源和规划局邗江分局三楼开发利用和所有者权益科
联系电话：****-********
联系人：顾女士
开户单位：扬州市财政局
开户行：交易系统自行选择账号：交易系统自动生成
扬州市公共资源交易中心****年**月**日
