一、转让方承诺本转让方（青阳县******）拟公开转让所持有的青阳县经济开发区东河路、纬八路西侧一宗*,***.*平方米工业用地土地使用权，现委托安******（以下简称“安徽长江产权交易所”）按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；*、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；*、我方所提交的《青阳县经济开发区东河路、纬八路西侧一宗*,***.*平方米工业用地土地使用权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；*、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；*、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况（一）转让标的名称：青阳县经济开发区东河路、纬八路西侧一宗*,***.*平方米工业用地土地使用权。（标的编号：N****TD******）（二）转让标的基本情况：（*）本次转让标的位于青阳县经济开发区东河路、纬八路西侧（原九鼎环保纸南侧地块分割），权利人为青阳县******，已取得不动产权证（权证编号：皖（****）青阳县不动产权第******号），证载面积*,***.**平方米，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，使用期限****年**月**日止。（*）截至评估基准日，本次转让标的宗地开发程度为“五通一平”。（三）特别提示：*、受让方投资项目须符合安徽青阳经济开发区产业规划及主导产业要求，意向受让方在报名前须填写《投资项目申请表》，经转让方审批同意后方可参与竞买。*、意向受让方如需查勘转让标的，须在报名前向安徽******提交现场查勘申请，由安徽******与转让方联系后，通知现场查勘时间。三、转让标的的资产评估情况*、资产评估的委托方：青阳县******。*、评估机构：安徽江辰资产评估事务所。*、评估基准日：****年*月*日。*、评估报告名称及文号：《关于拟处置青阳县经济开发区原九鼎环保纸地块南侧工业用地市场价值评估报告书》（皖江辰评企字[****]第****号）。*、估价对象：青阳县经济开发区东河路、纬八路西侧（原九鼎环保纸地块南侧）工业用地。*、评估结果：拟处置青阳县经济开发区东河路、纬八路西侧（原九鼎环保纸地块南侧）工业用地**.**亩在评估基准日****年*月*日的市场价值为人民币壹佰叁拾叁万柒仟肆佰贰拾肆元整（￥*,***,***.**元）。*、评估备案机构：安徽青阳经济开发区管理委员会。四、转让方青阳县******。五、转让行为的内部决策及批准情况本次产权转让行为已履行了相应决策程序，并取得了相应的批准。六、交易条件与受让方资格条件（一）交易条件*、转让底价：人民币*,***,***.**元。*、转让价款支付方式及要求：（*）自《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。（*）标的全部转让价款支付至安徽长江产权交易所指定账户。*、与标的转让相关的其他条件：（*）意向受让方承诺：已对转让标的的权证情况和现状进行了详细了解和调研，已现场查勘了转让标的，均放弃对转让标的位置、用途、类型、面积、使用期限、权证情况、开发程度等方面提出异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方无关。（*）意向受让方承诺：受让方投资项目须符合安徽青阳经济开发区产业规划及主导产业要求，未经转让方同意，受让方不得变更经转让方审批同意的投资项目。（*）意向受让方承诺：受让方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起*个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续。受让方应配合办理移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。（*）意向受让方承诺：受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助办理转让标的过户手续，具体时间由转让方确定，并以其通知为准。（*）意向受让方承诺：受让方自办理完毕转让标的过户手续之日起一年内应依法依规进行开发建设，不得闲置，否则，由此产生的一切经济、法律责任及风险由受让方自行负责，与转让方无关。（*）意向受让方承诺：本次转让标的的土地使用权面积以过户后的权证登记面积为准，如过户后的权证登记面积与本公告列示的土地使用权面积存在差异，不调整成交价款。（*）意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为办理产权过户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。（*）意向受让方承诺：本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由交易双方各自承担。（*）意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价（人民币*,***,***.**元）对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。（**）意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》（样本）已完全知悉，且无异议并遵照执行。（二）意向受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的内资法人。七、转让信息（一）公告期自****年*月**日至****年*月**日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于*个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（*）个周期。（三）报名时间自****年*月**日至****年*月**日,（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日*:**至**:**,**:**至**:**。（四）交易保证金的交纳要求及处理*、交易保证金的金额：人民币***,***.**元。*、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的**:**前，将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让，安徽长江产权交易所有权不予办理报名手续。*、交易保证金处理：（*）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为支付安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格：a.公告期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。（*）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或安徽长江产权交易所的原因，意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后，意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定时，转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。（*）意向受让方发生以上（*）或（*）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款（对于没有产生成交价的，标的底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。（*）采取协议转让的交易方式的，在受让方签订安徽长江产权交易所的《产权成交确认书》后*个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第*个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（*）采取网络竞价（多次报价）的交易方式的，在竞买成功的意向受让方签订《电子竞价成交确认书》后*个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于竞买成功的意向受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第*个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（*）自《产权交易合同》生效之日起，交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余款）作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。（*）未通过资格审查的意向受让方，其所交纳的交易保证金在本项目意向受让方资格审查后*个工作日内退还。（*）通过资格审查的意向受让方未竞得本标的且不存在以上（*）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起*个工作日内退还。（五）报名地点安徽******（池州市池阳路*号*楼（原人社局大楼））。（六）报名时应提交的主要资料本项目相关备查文件可至交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求可至交易所领取。（七）意向受让方资格审查由转让方、转让方主管部门、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组，对征集到的意向受让方进行资格审查。时间由转让方与安徽长江产权交易所商定。（八）交易方式*、公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。*、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后*个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》）。*、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。*、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。（九）交易签约受让方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起*个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《产权交易合同》。（十）竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（十一）交易时间由安徽长江产权交易所确定交易时间，并另行通知。（十二）交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在*个工作日内出具《产权交易凭证》。八、联系方式：安******池州分公司联 系 人：张经理联系电话：****-*******传 真：****-*******联系地址：池州市池阳路*号*楼（池州市人社局原办公楼）青阳县经济开发区东河路、纬八路西侧一宗*,***.*平方米工业用地土地使用权转让项目的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站（***.******.***）发布的相关信息为准。 青阳县**********年*月**日