山西晋城陵川县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
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按照《土地管理法》《城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于****年**月**日至 ****年**月**日挂牌出让*宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：一、地块基本情况 ：宗地编号****－**地块位置崇文镇城南社区（规划玉陵街南、回龙街西南）土地用途城镇住宅－普通商品住房用地土地面积（公顷）*.******出让年限**年成交价（万元）****明细用途用途名称面积城镇住宅－普通商品住房用地*.******受让单位山西******土地使用条件：***.******.***≤容积率≤*.*，建筑密度≤**％，建筑限高≤**米，绿地率≥**％，*****.** ㎡≤计容建筑面积≤*****.**㎡。*．出让宗地使用年限为住宅用地**年，商业和服务业设施用地**年；*．代征用地面积****.** ㎡。*．退后道路、公路、河道、架空高压电力线、用地界限等距离，按照《陵川县南部新区控规D－**、D－**街区部分地块及规划道路调整方案》及****年*月**日经市政府常务会议审议通过的《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。*．建筑间距及日照标准按照****年*月**日经市政府常务会议审议通过的《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。*．停车泊位（*）机动车车位配建标准≥*车位／***㎡建筑面积；（*）非机动车车位配建标准≥*车位／***㎡建筑面积；（*）新建建设项目按不小于总规划机动车停车位数**％配建充电桩，并为***％的车位预留安装能力。 *．市政公用设施（*）供水、雨水、污水、供气、供热、电力、通讯等管网外接口均接入城市市政管网；（*）管网建设与主体工程同步实施。 *．其他要求（*）项目规划设计建设须满足现行国家、省、市、县有关装配式、节能、绿建标准要求，应按不低于基本级及以上绿色建筑标准建设，鼓励采用装配式建造方式。（*）该地块使用权竞得人须与县住建局、崇文镇政府签订三方回购协议， 用于解决拆迁安置事宜，回购面积约*****㎡（具体回购面积以三方回购协议约定的整套型面积为准），回购价格为****元／㎡，原则上以整幢、整单元交付回购协议中的回迁房屋；具体回迁楼座在建筑方案阶段必须予以明确。崇文镇政府确定所需回迁楼位置、安置面积、安置房分配方案和回迁楼交付时间，具体负责分配；县住建局对房源进行监督管理，其他回购事宜在回购协议中具体约定。（*）计入容积率的商业和服务业设施建筑面积控制在总建筑面积的**％以内。（*）建设单位应按不低于规划住宅建筑面积（不含回迁安置房）的*％配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在** ㎡以内，对于不配建或不宜配建的，按照该项目应配建面积缴纳公共租赁住房建设资金。其它有关要求按晋城市人民政府办公室“晋市政办函〔****〕**号”文件执行。（*）养老服务设施配建按照“晋市民〔****〕**号”文件要求执行。按每百户不少于** ㎡，不足百户按百户标准，超过***户不得少于*** ㎡（可建多处，每处不得少于*** ㎡）标准配建养老服务设施。（*）智慧安防小区建设按照“晋市公通字〔****〕**号”文件规定执行。（*）其它配套设施建设按照《城市居住区规划设计标准》（GB *****－****）、《完整居住社区建设标准（试行）》执行。（*）人防工程按照《山西省人民防空工程建设条例》（****修定版）规定执行。（*）规划条件依据《陵川县南部新区控规D－**、D－**街区部分地块及规划道路调整方案》、****年*月**日经市政府常务会议审议通过的《晋城市城乡规划管理技术规定》出具，未尽事宜按照国家有关技术规范执行。备注：二、公示期：****年**月**日至****年**月**日三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在**个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。四、 联系方式联系单位：陵川县自然资源局单位地址：陵川县城古陵南路邮政编码：******联系电话：****－*******联 系 人：郭永红电子邮件：lcgt**＠***．com陵川县自然资源局****年*月*日
