天津宝坻宝坻区王卜庄镇前张司马庄村木材仓储项目经营权
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宝坻区王卜庄镇前张司马庄村木材仓储项目经营权
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王卜庄镇/前张司马庄转出方信息转出方名称
天津市宝坻区王卜庄镇前张司马庄（村委会代行职能）经济合作社
类型
集体联系地址转出信息转出方式
出租是否属于再次转出
否项目名称
宝坻区王卜庄镇前张司马庄村木材仓储项目经营权资产权益
使用权挂牌价格
*****.**元/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
*、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套(水、电、气、暖、消防)现状，对项目及配套(水、电、气、暖、消防)现状无异议。
*、承租方在租赁期内只能按照合同约定的用途使用标的，如因不具备相应经营资质或相关手续没办理报批被有关部门关停，承租方自行承担损失，承租方不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责，承租方使用项目标的必须按村镇或上级主管部门有关要求执行，不得私搭乱建存放集装箱等，如不配合，出租方有权解除合同收回标的不退租金。
*、合同到期后，承租方投资建设的设施及建筑物归出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢复项目原貌。
*、承租方在租赁期内应严格按照政府及镇村相关安全责任要求使用标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。承租方经营活动不得影响周边居民，承租标的范围内卫生环境必须符合村镇要求，垃圾自行清理，如不达标出租方有权解除合同收回标的不退租金。
*、租赁价格为不含税价格，承租方如需开具发票需自行承担相关税费。
*、在合同期内，未经出租方书面同意后不允许对标的进行转租。
*、出租期内不得在标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回标的不退租金。
*、租赁期届满出租方有权收回标的在天津农村产权交易所重新挂牌，若承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。
*、在合同履行期内如遇国家政府或集体征收占用、平改、建设需要等，出租方有权解除合同，承租方无条件配合，因征收占用导致的一切损失承租方自行承担，承租方必须在出租方指定的时间内搬离，一切征占补偿归出租方所有，出租方按承租方实际租赁日期退还剩余租金。
**、成交后*个工作日内承租方不签订合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。
**、此标的占地面积****平方米，地上建筑物面积**平方米。
**、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由承租方缴纳(收费标准参见天津农村产权交易所官网)。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。
**、本项目的出租期限为**年，自****年*月*日起至****年**月**日止，出租日期不足*年的按照*年计算。
**、该承包项目上有移动房三间，面积**平方米，房屋所属权归张振东所有，若承租方还是张振东，可继续使用，若该项目换其他人承包，需自行与张振东洽谈。合同到期后，前张司马庄（村委会代行职能）经济合作社不做接收，由承租方自行拆除。
**、在承包期内，承租方不得转包，不得搞地上建筑。
**、在承包期内，承租方必须保证道路畅通、排水渠畅通，不得填埋排水渠，如有破坏，出租方有权收回该项目经营权，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。
**、承包合同履行中发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
**、在承包期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长该项目经营权承包年限。
**、竞价方在天津农村产权交易所平台报名时，需缴纳竞价保证金：**万元，竞价成功后转为合同价款。受让方条件
仅限王卜庄镇前张司马庄村具有独立民事行为能力的自然人或法人。转出用途
仓储是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
******.**挂牌期满，处理方式
变更公告内容，重新挂牌交易方式
阶梯竞价阶梯价
****挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
