天津北辰北辰区下蒲口村村西920亩耕地经营权
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北辰区下蒲口村村西***亩耕地经营权
发布时间：****-**-** **:**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目发布区域发布区域
下蒲口转出方信息转出方名称
天津市北辰区双街镇下蒲口村股份经济合作社
类型联系地址转出信息转出方式
出租是否属于再次转出
是项目名称
北辰区下蒲口村村西***亩耕地经营权挂牌价格
***.**元/亩/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
*、在合同期内，只允许做农业种植，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反受让方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此耕地不退租赁费，因合同终止造成的损失全部由受让方承担，出租方不承担任何责任。本次挂牌出租***亩耕地，其中包括耕地面积***.**亩，边缘可耕种土地**.**亩。但实际收租面积以挂牌的***亩计算，且成交后不再进行重新测量。受让方负责地上设施的建设、维护和维修，合同到期后，完整交付，如修建上下水渠，建设泵站，筹建设施农业，地上设施包含泵站等归出租方所有，出租方不负责任何赔偿。该项目出租期限为****年*月**日至****年*月**日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。
*、报名方在报名时需缴纳交易保证金******.*元（不包含手续费），其中成交后******元转为第一年的合同款，*****元人民币转为合同期的押金，剩余****.*元作为交易服务费由农交所扣除。合同到期后，转出方对耕地无异议，押金原数退回，不足部分签订合同时补齐。
*、在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，受让方必须无条件归还被征土地并不得就地上物及经营管理行为主张任何权利，出租方只退回受让方承包期内所被征土地未到期部分的租赁费（按日计算不计息）。如遇政府及上级部门占地，出租方有义务与相关部门进行协商将损失降到最小，但是不承担受让方的任何赔偿费用，受让方需无条件配合上级部门的占地要求。
*、在合同期内，水电、排涝等受让方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由受让方承担，出租方不做赔偿，不延长土地租赁年限。
*、在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由受让方负责，与出租方无关。
*、在合同期内，出租土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许受让方行走、取水（但不保水源）或排涝。且受让方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归受让方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退租赁费，造成损失全部由受让方承担，出租方不负任何责任。
*、在合同期内，如发生任何纠纷，由受让方自己解决，出租方不负责协调、解决。
*、合同期内受让方对土地经营管理权不得进行转租。
*、在租赁期内，出租方不负责水电，受让方一切经营管理费用均由受让方自负，出租方概不负责。
**、****年的粮补申请日期已过，村委会会协助申请，如申请不下来，受让方不得向村委会索要****年的粮补；合同期后两年的粮补归受让方所有。
**、土地周边的树木可以合理修剪，不得随意砍伐；不得随意种植树木（包括杨树、果树等各类树木），更不得以此索要赔偿。
**、租金逾期**天不支付，合同自动中止，无需签中止协议，出租方可以重新进行招租，届时地上物及地上设施归出租方所有，并保留追缴租金的权利。
**、合同到期或中止后，土地恢复原状等事项的处理：受让方负责在**天内恢复土地原貌，若逾期未清理视为自动放弃地上物所有权，由村委会自行处置，造成的损失由受让方自行承担，出租方不做任何赔偿。
**、成交后*个工作日内受让方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。
**、意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议；不得以各种原因索要补偿。 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时成交人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同成交人违约，成交人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。受让方条件
天津市启丰农作物专业种植合作社转出用途
农业种植是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
******.**挂牌期满，处理方式
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）土地性质
家庭承包地交易方式
其他阶梯价挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
