江苏常州常州市钟楼区龙与城89幢1号商业用房
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公告内容 项目名称常州市钟楼区龙与城**幢*号商业用房项目编号N****FC******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按(*)个工作日为周期延期，最多延长(*)个周期。标的概况标的坐落常州市钟楼区龙与城**幢*号基本属性房屋建筑面积约（㎡）***.**套内建筑面积（㎡）--土地使用权面积（㎡）--使用期限至****年**月**日止权利性质商品房/出让房产类型商业用房房屋结构钢混所在层数第*-*层/共**层房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况出租（原租赁合同到期日为：****年**月**日）装修情况简装抵押情况无配备电梯无欠费情况本次转让标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由转让方承担解决。配套、环境、交通、亮点标的位于常州市钟楼区龙与城，靠近龙湖天街等大型商场，周边有地铁站及公交，交通便利，所属区域发展成熟，基础设施完善。其他情况本次转让标的仍在租赁期内，原承租方不放弃优先购买权，成交后，原租赁合同继续履行。转让方房屋租金已收至**** 年**月**日，标的过户之日前租金收益归转让方所有，过户之日起收益归受让方所有。标的过户交割结束后转让方与受让方进行租金结算。评估情况评估价（元）无评估基准日无评估机构无转让底价（元）*******.**特别告知 *.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。*.竞价标的转让价格为含增值税价。*.******（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。*.产交所仅向受让方开具服务费发票。*.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。*.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生***********。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式全额付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起*个工作日内按系统提示付至产交所账户，支付金额 = 成交款 –**万元（交易保证金）。逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。受让方资格条件*.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；*.竞买人在报名前应自行了解国家级方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果；*.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力。标的交割*.标的过户：（*）受让方应于成交之日起*个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（*）受让方应于付清全部交易价款及服务费后*个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。（*）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。*.标的交割：（*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（*）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后**个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。（*）若在本次竞价结束后*个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。与转让相关的其他条件无交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示*.时间：公告期（节假日除外，联系后组织察看。联系人：陆先生 ***********）。*.地点：标的所在地。竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式*.缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种（*）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于江苏省内的企业客户使用）。（*）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。*.退还：受让方缴纳的保证金转成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还；以电子保函形式交保的，不予退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费*****+溢价部分的*.*%，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。附件下载无联系方式咨询联系人李女士咨询电话***********咨询时间自公告之日起至****年*月*日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路****-*号**楼技术支持***-***-****其他无请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy*****
