云南昆明云南省烟草公司楚雄州公司南华县分公司门面用房公开招租项目招租公告
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为提高国有资产经营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值、增值，按照《云南烟草商业资产出租管理办法》云烟财〔****〕***号文件要求，************拟对坐落于沙桥镇街面、雨露乡街面、红土坡镇街面的所有产权房屋铺面对外公开招租，现将有关事宜公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]招租方：************。
[if !supportLists]二、[endif]招租代理机构：******。
[if !supportLists]三、[endif]出租房屋标段划分、竞租底价：
************已对坐落于于沙桥镇街面、雨露乡街面、红土坡镇街面的所有产权房屋铺面完成了租金价格评估，建筑面积共计***.**㎡。本项目分为十一个标段，具体划分内容如下：标段位置建筑结构房屋总层数所在层数用途面积（㎡）月租金底价（元／㎡／月）年租金底价（元/年）一南华县沙桥镇街面框架二层二层商业***.******.***二南华县沙桥镇街面框架二层二层商业***.******.***三南华县沙桥镇街面框架二层二层商业***.******.***四南华县沙桥镇街面框架二层二层商业***.******.***五南华县沙桥镇街面框架二层二层商业***.******.***六南华县沙桥镇街面框架二层二层商业***.******.***七南华县沙桥镇街面框架二层二层商业***.******.***八南华县沙桥镇街面框架三层二层商业***.******.***九南华县沙桥镇街面框架三层二层商业***.******.***十南华县雨露乡雨露街框架二层一层商业***.******.***框架二层一层商业***.******.***框架二层一层商业***.******.***框架二层二层办公***.******.***砖木一层一层卫生间***.******.***框架二层二层办公***.******.***合计***.******.***十一南华县红土坡镇小马街框架四层一层商业***.******.***注：竞租申请人可根据自身需求选择任意出租标的报名竞租。四、出租期限
租赁期限为五年（****年*月*日至****年*月**日），合同一年一签，租金一年一付。
五、竞租方式
竞租人以书面形式报价，现场竞价，采用二轮报价，第二轮报价为最终报价，最终报价最高者为竞得人。
六、用途及要求
（一）出租房屋只能用于商业经营、综合办公，且不得经营餐饮业，承租方不得改变租赁用途；
（二）承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动；
（三）承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；
（四）承租方不得擅自对出租房屋现状进行改造或拆除，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。租赁期满后，装修部分不得拆除或恶意破坏。
（五）承租方租赁、使用出租物及经营过程中的所有安全风险、意外事故、给出租人或第三方造成损失和伤害等，责任和费用由承租方承担，出租方概不承担任何责任。
七、竞租人的资格要求
（一）具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人、机构、社团组织（法律另有规定除外）。
（二）完全接受出租期限、租金、用途、要求等有关规定。
（三）本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使用。
（四）烟草行业职工及其配偶、子女，不得参与本项目的竞租。
八、资格审查：报名时由招租代理机构对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租人方可领取招租文件参加竞租。
九、申请报名及招租文件的获取
（一）申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午*：**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），******（地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A**幢*号）报名和领取招租文件。
（二）申请报名需要提交的证件及材料
*. 企事业法人、机构、社团组织申请竞租资格时应携带：
（*）营业执照副本（三证合一）原件及复印件；
（*）法定代表人身份证原件及复印件；
（*）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；
（*）交纳竞租保证金进账单复印件。
*．自然人申请竞租时应携带：
本人身份证原件及复印件、保证金银行进账单复印件、转账银行卡复印件。
十、竞租保证金
（一）竞租保证金金额：
竞租保证金金额:****元/标段，竞租保证金的交纳方在交纳保证金时要在汇款用途处注明是哪一标段的保证金，要竞租多个标段的，要分笔交纳，且分别注明标段。交纳人与竞租人要为同一人，不能由他人代交纳。
如果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。
（二）交纳方式。竞租人须于****年*月**日下午**：**时前（以银行到账凭证确认）以银行转账方式付******指定账户（拒收现金和现金汇款），银行到账确认后方可办理报名手续。
账户名称：******
开户银行：******昆明市海源北路支行
银行账号：************
竞租保证金以实际到账时间为准，以招标代理机构查询结果为准，未在规定时间前到账的保证金无效。
十一、现场竞价时间及地点
现场竞价时间：****年*月**日**:**时开始；竞价地点为：************三楼会议室
现场竞价前竞租人可自行组织对拟租赁房屋、地点进行现场考察。
十二、公告发布媒介
本招租公告在《楚雄日报》、《中国招标投标公共服务平台》、《云南省烟草专卖局（公司）外网》发布，公告期为*个日历天，同时在《云南省楚雄州烟草专卖局（公司）网站》同步公开，并在租赁房屋现场张贴招租公告。
十三、联系方式
招租人名称：************
招租人地址：云南省楚雄彝族自治州南华县龙川镇龙山路***号
联系人：张丽媛联系电话：*******招租代理机构：******
招租代理机构地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A**幢*号
邮政编码：******电子邮箱：******
联系人：苏工 联系电话：****-*******
