江西吉安CQ【2023】ZC05号青原区东固直街等4处房屋所有权和土地使用权转让网络竞价公告
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网络竞价公告受委托，本公司定于****年*月**日*时**分开始在江西省公共资源交易平台电子交易系统（产权交易子系统，网址：http://***.******.***/web/）采用网络竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：一、项目编号：CQ【****】ZC**号二、拍卖标的及起拍价（均设保留价）：*、青原区东固直街*幢*-*层房屋所有权和土地使用权转让；《不动产权证书》证号为：赣（****）吉安市不动产权第*******号，砖木结构，用途：其他商服用地/其它，土地性质：作价出资（入股），房屋建筑面积***.**㎡，宗地面积***.*㎡（使用权终止日期为****年*月*日）。起拍价******元，竞买保证金*****元。*、青原区富田农民街一处*-*层房屋所有权和土地使用权转让；《不动产权证书》证号为：赣（****）吉安市不动产权第*******号，混合结构，用途：其他商服用地/商业服务，土地性质：作价出资（入股），房屋建筑面积***.**㎡，宗地面积***㎡（使用权终止日期为****年*月*日）。起拍价******元，竞买保证金*****元。*、青原区新圩镇集贸市场一处*-*层房屋所有权和土地使用权转让；《不动产权证书》证号为：赣（****）吉安市不动产权第*******号，混合结构，用途：其他商服用地/商业服务，土地性质：出让，房屋建筑面积***.**㎡，宗地面积**.**㎡（使用权终止日期为****年**月*日）。起拍价******元，竞买保证金*****元。*、青原区值夏镇工商街一处*-*层房屋所有权和土地使用权转让；《不动产权证书》证号为：赣（****）吉安市不动产权第*******号，混合结构，用途：其他商服用地/其它，土地性质：作价出资（入股），房屋建筑面积***.**㎡，宗地面积***.*㎡（使用权终止日期为****年*月*日）。起拍价*******元，竞买保证金******元。特别说明：①现承租人在同等情况下对产权人的房产拥有优先受让权。②拍卖标的现还处在租赁期限内，到期日为****年**月**日。我国相关法律明确规定，租赁物在承租人租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。三、特别提示：*、有意向办理按揭贷款的竞买人，请在竞拍前自行到所选的贷款银行咨询和了解贷款的全部流程，由于不同的银行其贷款方式不同，所以一定要提前做好方案，确定自己是否有按揭资格，避免造成在成交后，银行贷款不能按自己的要求放款，影响成交款的按时交付，为此所造成的任何责任和损失均由买受人自行承担。*、有意竞买者请在竞拍前自行到办理不动产权证的相关部门了解办证程序和办证所涉及的税费；买受人在办理《不动产权证》过户时，由委托人协助其办理，过户所涉的所有税、费按标的所在地房地产交易有关规定由买、卖双方各自承担。四、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。五、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（报名注册如需指导，******）。六、标的展示时间和展示地点：自公告之日起至****年*月**日**时止，标的所在地。七、交易方式：在江西省公共资源交易平台电子交易系统（产权交易子系统，网址：http://***.******.***/web/）采用网络竞价增价方式进行交易。八、网络竞价时间：报价从****年*月**日*时**分开始；每个标的自由报价时长**分钟，延时周期***秒；每个标的竞价开始时间和前一个标的竞价开始时间间隔**分钟，竞价阶梯为****元或其整数倍。九、竞买报名须知*、报名资格：（*）中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。本次网络竞价不接受联合竞买。（*）具有良好的征信记录（报名前持本人身份证到吉安市人民银行查询个人征信报告），如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。*、网上报名流程及注意事项（*）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；（*）已注册的竞买人直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。 （*）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。（*）竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为 “吉安市公共资源交易中心”的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。（*）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“保证金足额缴纳”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。（*）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格参与竞买。（*）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。十、特别说明：*、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。*、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网下载。*、竞拍成交之日起*个工作日内，买受人须持有效******（电话：***********)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。*、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（*个工作日）无异议后交易中心*个工作日内原渠道退还；竞得人（买受人）所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款后，凭产权单位出具的保证金退款意见表交易中心*个工作日内原渠道退回。十一、联系方式国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）保证金退款电话：****-******* 拍卖人电话：***********温女士委托人电话：*********** 周先生附件：规则须知（*处）***.******.***(*).docx**********年*月**日
