江西九江湖口县智慧停车建设及存量资产盘活项目
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湖口县智慧停车建设及存量资产盘活项目
挂牌日期：****-**-**信息来源：九江市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JY**JX********项目名称
湖口县智慧停车建设及存量资产盘活项目资产类别
土地使用权转让方名称
湖口县城市管理局转让标的所在地区挂牌价格
***,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JY**JX********项目名称:
湖口县智慧停车建设及存量资产盘活项目标的名称:湖口县智慧停车建设及存量资产盘活项目,挂牌价***,***,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·九江市·湖口县经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:
无项目简介:
（一）项目名称
湖口县智慧停车建设及存量资产盘活项目(以下简称“本项目”或“项目”)。
（二）项目类型
存量加改扩建项目。
（三）项目领域
市政工程-停车场。
（四）项目实施机构
湖口县城市管理局。
（五）项目区位
湖口县，隶属江西省九江市，位于江西省北部、九江市东部、长江中下游南岸、鄱阳湖北畔，赣皖鄂三省交界处，介于北纬**°**"-**°**"、东经***°*"-***°**"之间。湖口县面积***平方公里，东邻彭泽县，南接都昌县，西与濂溪区、柴桑区、庐山市隔鄱阳湖相望，北与安徽省安庆市宿松县襟长江为界。湖口县属亚热带季风气候区，热量丰富，雨量充沛，四季分明。截至****年，湖口县下辖*乡*镇*场，县政府驻地双钟镇。地处湖北、安徽、江西三省交界，由长江与鄱阳湖交汇口而得名，是“江西水上北大门”，素有“江湖锁钥，三省通衢”之称。以名江、名湖、名山、名城为依托，确立了在鄱阳湖水上旅游的龙头和中心地位，形成了“二日游”格局。是“中国民间艺术之乡”、“戏曲之乡”和“中华诗词之乡”。境内有世界文化遗产景观、全国教材景观示范基地、国家级森林公园、国家级文物保护单位各*处，国家级*A景区*处、*A景区*处。****年，湖口县户籍人口**.**万人，常住人口**.**万人。
（六）项目运作方式
本项目选择盘活存量和改扩建有机结合运作模式。具体运作方式为湖口县人民政府授权湖口县城市管理局作为实施机构，通过公开招标方式选择运营管理人******，******直接由运营管理人进行实施；******，项目公司由运营管理人全资成立，运营管******，************。湖口县城市管理局将停车位和配套充电桩的**年运营权转让给运营管理人，并将运营所需的相关配套设备设施移交运营管理人使用，运营管理人筹措资金（含自有资金及融资资金）支付运营权受让费用，并在合作期限内负责项目资产的提质增效建设、运营、管理及维护，提供公共服务，开发潜在经济价值和收益增长点。合作期届满后，运营管理人将本项目范围内的资产、相关配套设施及相关资料完好、无债务、不设定担保的移交给实施机构或者政府指定的其他接收单位。
（七）项目合作范围和内容
*.合作范围
本项目合作范围包括两个子项目，分别为：存量资产运营权转让项目；新建停车场项目。
（*）存量资产运营权转让项目
①本项目范围内存量的*****个道路边停车位、停车场停车位和*根配套充电桩的运营权进行转让；
②建设道路边停车位地磁智能化设备****套，建设停车场智能化门禁系统**套，建设智慧停车运营中心平台*套。
（*）新建停车场项目
①金砂湾停车场改扩建工程，建设***个停车位；
②高速路口西侧停车场改扩建工程，建设***个停车位。
*.运营内容
本项目范围内具体运营管理内容如下：
（*）运营管理本项目范围内存量的*****个道路边停车位、停车场停车位和*根配套充电桩，以及进行提质增效建设。根据相关规定对本项目范围内的存量停车位、充电桩收取停车费及充电桩收入。本项目涉及行政审批的，由运营管理人按照企业自主投资报相关部门审批。
（*）停车场、停车位管理：指挥车辆有序进出和停放，维护停车秩序，按照核定的停车泊位停放车辆，不得超额停车。
（*）维护停车位、配套充电桩和附属设施：设置符合国家标准的标志、标线，对于损坏的停车位、配套充电桩和附属设施等进行及时维护和维修。
（*）停车场、停车位保洁工作
