江苏扬州扬州绿投地产开发有限公司关于扬州绿湾置业有限公司100%股权转让信息预披露公告
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***************%股权转让信息预披露******(以下简称绿湾置业)由******(以下简称绿投地产)出资成立。因项目开发需要,经绿投地产研究决定,并报扬州经济技术开发区管委会(以下简称管委会)批准,绿投地产拟转让绿湾置业***%股权。如受让方成功竞得绿湾置业***%股权,受让方除支付股权转让价款外,还须代偿绿湾置业债务。现进行预公告,寻找股权受让人,以便与绿投地产联系、沟通和洽谈,最终按国有产权转让的有关规定进行转让。
  一、绿湾置业基本情况
  绿湾置业成立于****年**月**日。公司类型:******(非自然人投资或控股的法人独资),注册资本为****万元人民币。由绿投地产投资,认缴出资****万元,出资方式为货币资金,占公司股权***%,实缴出资****万元。
  二、股权转让的内部决策及批准情况
  绿投地产于****年*月**日召股东会,同意转让绿投地产持有绿湾置业***%的股权。****年*月**日,绿投地产向管委会报送了《关于*********%股权的请示》。管委会于****年*月**日下发《关于*********%股权转让的批复》(扬绿投报【****】**号)。
  三、绿湾置业主要资产及财务指标
  绿湾置业已取得苏(****)扬州市不动产权第*******号不动产权证,宗地面积*****.**m*。
  截止基准日****年*月**日,绿湾置业账面资产总额*********.**元;负债总额为 *********.**元;所有者权益合计为********.**元。
  四、绿湾置业资产评估核准情况
  截止基准日****年*月**日,江苏世联仁合房******做出世联仁合评报字(****)第***号《资产评估报告书》,绿湾置业所有者权益为********.**元。
  五、受让方应当具备的基本条件  *.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
  *.******的企业发展充分了解、思路清晰,具备稳步发展的能力。
  *.意向受让方应有充足的收购资金,能够一次性付清股权交易对价(股权转让价款+******债务),并具有良好的财务状况且没有不良记录。
  *.意向受让方不得存在经营异常情况。
  *.需独立法人竞买,不接受联合体报名。
  *.意向受让方须按规定支付保证金。
  六、其他需要披露的事项
  *.意向受让方认可股权交易对价为股权转让价款(按实际成交价)+******债务,即确定为受让方后须支付除股权转让价款外,同时还应在股权工商变更登记前,代标的公司向转让方清偿人民币*********.**元债务。
  *.意向受让方应当做好事前尽职调查工作,其一旦参与竞价购买,即应视为认可交易标的的上述审计结果、评估结果真实有效,任何情况下,意向受让方均不得提出异议,股权及负******现有土地使用权及其负担、瑕疵、政府管控、应缴税费等,均以现状为准。
  *.意向受让方购买成交后应按照转让方的要求及时签署相关转让合同,不得更改转让方提供的相关合同条款,否则,转让方有权取消其购买资格,没收其保证金,并追究其赔偿损失等违约责任。
  *.意向受让方竞买成交后,已支付的竞买保证金自动转为交易价款,并在产权交易合同签订后按合同约定时间节点支付相关费用。
  *.意向受让方在中标、签订合同后,必须付清本公告及将来合同明确的所有款项后才能在市场监督部门将股权变更至中标人名下。
  *.承诺提交的资料真实、合法、有效,否则将取消报名和受让资格;
  *.税费承担情况:因办理股权变更所产生的所有税费按照税法的相关规定由交易双方各自承担。
  咨询电话:****-********
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