天津宝坻天津市宝坻区妇产医院天津市宝坻区妇产医院招聘2023年物业管理服务项目_第1包(项目编号:BC2023-7)更正公告
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天津市宝坻区妇产医院天津市宝坻区妇产医院招聘****年物业管理服务项目_第*包(项目编号:BC****-*)更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：BC****-*原公告的采购项目名称：天津市宝坻区妇产医院招聘****年物业管理服务项目_第*包首次公告日期：****-**-**二、更正信息更正事项：采购结果更正内容：无更正日期：****-**-**三、其他补充事宜第四条 双方的权力和义务
（一）甲方的权利和义务
*.甲方有权指派相关人员对以上三项的工作进行监督、检查和指导，有权要求调换不适合在甲方工作的人员。
*.甲方应为部分工作人员提供必要的工作、生活条件，不提供免费食宿。
*.甲方有义务教育其员工尊重物业人员的工作，对物业人员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障其的合法权益。
*.甲方配合协助乙方处理物业人员在工作中与甲方人员及进入医院区域的外来人员发生的争议。
*.乙方达不到甲方要求及甲方各项服务承诺，甲方有权要求其整改，直至扣款或终止合同。
*.乙方不得拖欠物业人员工资，若因乙方延时发放物业人员工资导致物业人员不上岗或是聚众闹事者，******三倍的管理费用。情节严重造成不良影响的，甲方有权随时终止合同。
*.特殊时期（如疫情期间等）物业公司必须严格遵守对医院的各项承诺和所签署的协议，按照规定保证全员上岗，做好特殊情况下人员的补充，提前进行岗前培训。
（二）乙方的权利和义务
*.乙方负责物业人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。
*.乙方对物业服务范围内的不安全隐患有权以书面形式向甲方提出改进意见和建议
*.乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。
*.乙方负责物业员的招录培训、思想教育、日常管理和违纪问题的处理。
*.乙方负责支付物业的工资和福利费用，提供物业工作所需的耗材和用具。
*.乙方应及时调换不适合在甲方工作的物业人员。
*.乙方须严格按照人员资质标准向甲方提供优质服务，必须服从医院办公室的管理且甲方根据乙方所提供的服务质量，甲方管理部门每月将对乙方进行考核，考核不及格甲方可以视情节的严重性减付服务费直至解除合同。
*.乙方工作人员应认真遵守医院的各项规章制度，按质按量完成医院所交给的各项工作任务，严格遵守甲方所制定的作息时间，做到不迟到、不早退、不中途外出、休班执行请销假制度。在工作期间严格规范自身行为不干与本职工作无关的私活、不消极怠工、必须服从管理、不得与本院员工发生冲突。由于工作质量或其他方面问题造成员工投诉的，若经调查情况属实，将给予投标人相应处罚。
*.物业服务人员须统一着装，服装费用等均由乙方负责。服装款式乙方须征得甲方意见。
**.物业人员为甲方服务时所用的笤帚、扫帚、墩布、托板、垃圾袋、酸等所有耗材及垃圾车、榨水车、等工具全部由乙方负责提供。
**.乙方必须确保甲方在面临特殊环境下（如疫情突发）的在岗人员数量和工作状态，如未经甲方同意，乙方私自减少在岗人员或是无故发生人员缺勤的，乙方将承担***%的赔偿金（相关保洁人员岗位日工资＋值班费+保险费乘以缺勤天数），同时甲方有权扣除该时间段内乙方的管理费用（管理费/***天X缺勤天数）。
**.本项目服务人员在服务期间发生人身安全意外事故均由乙方承担，甲方不承担任何法律责任。
第五条、其他要求
*.节能减排管理
制定科学合理的节电、节水管理措施。
*.禁烟管理
医院内禁止吸烟。全体物业服务人员应均为义务禁烟员，发现吸烟病患或家属应立即予以劝止。劝阻态度需诚恳，不得与患者或家属发生争吵。
*.积极参与医院组织的各项活动。
第六条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他
本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力，若双方在履行合同过程中有变更情况，应当共同签订书面补充协议，补充协议内容与本协议相抵触的，以补充协议为准。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系*、采购人信息名称：天津市宝坻区妇产医院地址：天津市宝坻区妇产医院联系方式：************、采购代理机构信息名称：天津市宝坻区政府采购中心地址：宝坻区广川路**号联系方式：*********、项目联系方式项目联系人：刘松玲电话：***-********五、附件****年宝坻区妇产医院 物业管理外包服务合同.pdf原公告链接： 天津市宝坻区妇产医院天津市宝坻区妇产医院招聘****年物业管理服务项目_第*包(项目编号:BC****-*)合同公告天津市宝坻区妇产医院****年*月*日
