海南海口物业管理服务项目更正公告
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更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号 ：HKGP-****-****原公告的采购项目名称 ：物业管理服务首次公告日期 ：****-**-** **:**:**二、更正信息更正事项 ： 采购文件更正内容 ： [if*、[endif]原采购文件第一章投标邀请/一、项目基本情况/“*、项目名称：物业采购项目”现更正为“*、项目名称：物业管理服务” *、原采购文件第二章采购需求/二、服务内容及要求/（二）职责和服务要求/*、校园环境卫生维护服务：/“*.* 水电设施设备维护管理标准序号事项要求*设备运行共用设施设备运行正常，维护良好，无事故隐患；有设备台账、运行记录、检测记录、维修记录、保养记录。*值班报修急修报修上班时间**分钟内到达现场、非上班时间即时赶往现场，预约维修报修按双方约定时间到达现场；零修、急修及时率***%；回访率**%以上。*操作员工技能熟练，严格执行操作规程。*消防管理符合消防部门的有关规定进行管理，定期进行消防演习，保证消防通道畅通。*校园内道路、停车场平整畅通，交通标志规范齐全。*路灯、楼道灯等公共照明设备完好率**%以上，按规定时间定时开关。*制度维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。*设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施、处理记录。*设备房卫生、整洁，主要设施设备标识清楚齐全。**设备房及公共场所、场地、危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。**停水、停电在接到相关部门通知后，**分钟内通知相关人员，并在主要入口、电梯口处粘贴通知。”现更正为“*.*校园环境卫生维护服务工作最低频次及标准区域清洁项目工作频次工作标准每日每周每月校园公共区域（含各功能室）地面、楼道、走廊、会议室、各功能室；*次无积尘、无污渍、无积水门、窗*次无积尘、无污渍天花、风口、灯饰、牌*次无积尘、无蛛网玻璃内面刮洗*次无积尘、无污渍、光亮垃圾中转站*次无污渍、无蛛网墙壁附属设施*次无积尘、无污渍办公桌、椅、文件柜*次无灰尘、无污渍公共洗手间地面随时无灰尘、无污渍、无积水隔板、墙面清洁*次无灰尘、无污渍门、窗随时无积尘、无污渍、天花、风口、灯饰、牌*次洁净、无污渍、无蛛网玻璃内面刮洗*次洁净、无污渍、光亮厕位、垃圾桶、小便池随时更换香球*次无积尘、无污渍”*、原采购文件第二章采购需求/二、服务内容及要求/（二）职责和服务要求/*、校园绿化养护和管理服务：/“*.*校园环境卫生维护服务工作最低频次及标准区域清洁项目工作频次工作标准每日每周每月校园公共区域（含各功能室）地面、楼道、走廊、会议室、各功能室；*次无积尘、无污渍、无积水门、窗*次无积尘、无污渍天花、风口、灯饰、牌*次无积尘、无蛛网玻璃内面刮洗*次无积尘、无污渍、光亮垃圾中转站*次无污渍、无蛛网墙壁附属设施*次无积尘、无污渍办公桌、椅、文件柜*次无灰尘、无污渍公共洗手间地面随时无灰尘、无污渍、无积水隔板、墙面清洁*次无灰尘、无污渍门、窗随时无积尘、无污渍、天花、风口、灯饰、牌*次洁净、无污渍、无蛛网玻璃内面刮洗*次洁净、无污渍、光亮厕位、垃圾桶、小便池随时更换香球*次无积尘、无污渍”现更正为“*.*校园绿化养护和管理服务工作最低频次及标准项目管理工作服务频次工作标准质量标准草坪浇水视天气而定草地湿润、无旱象，浇水渗入草地*cm以上草种纯度**%以上，颜色茵绿，生长高度一致，不结堆除杂草随时杂草目视不明显、无结堆现象修剪每季度*次生长高度**cm以下（日常超高即修剪）施肥每季度*次复合肥**克/㎡绿篱浇水视天气而定无旱象，浇水渗入草地**cm以上长势旺盛，高度一致，整体美观，不断段、不缺口除杂草随时杂草目视不明显修剪每季度*次顶面平整、侧面垂直，宽度一致，棱角分明施肥每季度*次复合肥**克/㎡补植随时出现死株或断段、缺口花木浇水视天气而定根据花木高度渗入土壤**-**cm以上枝繁叶茂，苍茏翠绿，株姿株态美除杂草每季度*次修剪每年*次美观施肥每季度*次根据花木大小、土质施肥抗风扶正、加固病虫防害治 理*、预防为主，综合防治；*、定期喷药、适时用药、对症下药、正确施药、安全用药；*、治旱、治小、治了；*、减少农药污染，保护环境；”*、原采购文件第二章采购需求/二、服务内容及要求/（二）职责和服务要求/*、水电设施设备维护管理：/“*.* 校园绿化养护和管理服务工作最低频次及标准项目管理工作服务频次工作标准质量标准草坪浇水视天气而定草地湿润、无旱象，浇水渗入草地*cm以上草种纯度**%以上，颜色茵绿，生长高度一致，不结堆除杂草随时杂草目视不明显、无结堆现象修剪每季度*次生长高度**cm以下（日常超高即修剪）施肥每季度*次复合肥**克/㎡绿篱浇水视天气而定无旱象，浇水渗入草地**cm以上长势旺盛，高度一致，整体美观，不断段、不缺口除杂草随时杂草目视不明显修剪每季度*次顶面平整、侧面垂直，宽度一致，棱角分明施肥每季度*次复合肥**克/㎡补植随时出现死株或断段、缺口花木浇水视天气而定根据花木高度渗入土壤**-**cm以上枝繁叶茂，苍茏翠绿，株姿株态美除杂草每季度*次修剪每年*次美观施肥每季度*次根据花木大小、土质施肥抗风扶正、加固病虫防害治 理*、预防为主，综合防治；*、定期喷药、适时用药、对症下药、正确施药、安全用药；*、治旱、治小、治了；*、减少农药污染，保护环境；”现更正为“*.*水电设施设备维护管理标准序号事项要求*设备运行共用设施设备运行正常，维护良好，无事故隐患；有设备台账、运行记录、检测记录、维修记录、保养记录。*值班报修急修报修上班时间**分钟内到达现场、非上班时间即时赶往现场，预约维修报修按双方约定时间到达现场；零修、急修及时率***%；回访率**%以上。*操作员工技能熟练，严格执行操作规程。*消防管理符合消防部门的有关规定进行管理，定期进行消防演习，保证消防通道畅通。*校园内道路、停车场平整畅通，交通标志规范齐全。*路灯、楼道灯等公共照明设备完好率**%以上，按规定时间定时开关。*制度维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。*设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施、处理记录。*设备房卫生、整洁，主要设施设备标识清楚齐全。**设备房及公共场所、场地、危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。**停水、停电在接到相关部门通知后，**分钟内通知相关人员，并在主要入口、电梯口处粘贴通知。”*、原采购文件第四章评标办法一/、评标办法前附表/（三）技术商务评审/人员配备/“*、拟配项目主管在**岁以下，具有本科（含）以上学历、持有物业经理岗位证书，持有中级（含）以上消防设施操作员证，全部满足条件得*分，缺项不得分。*、拟配水电维修工持有高压或低压电工证的，每提供*个证件得*分，本项最高得*分；*、拟投入服务队伍中的人员持有中级（含）以上消防设施操作员证的，每提供*个得*分，本项最高得*分；（注：①拟配项目主管**岁（含）以下（提供身份证复印件），具有专科（含）以上学历（提供学历证书复印件），否则不得分。②以上人员需提供相关证书及****年*月至今任意一个月在银行代发放工资的记录以及带二维码的社保证明并加盖公章。不提供不得分”现更正为“*、拟配项目主管在**岁以下，具有本科（含）以上学历、持有物业经理岗位证书，持有中级（含）以上消防设施操作员证，全部满足条件得*分，缺项不得分。*、拟配水电维修工持有高压或低压电工证的，每提供*个证件得*分，本项最高得*分；*、拟投入服务队伍中的人员持有中级（含）以上消防设施操作员证的，每提供*个得*分，本项最高得*分；（注：①拟配项目主管**岁（含）以下（提供身份证复印件），具有本科（含）以上学历（提供学历证书复印件），否则不得分。②以上人员需提供相关证书及****年*月至今任意一个月在银行代发放工资的记录以及带二维码的社保证明并加盖公章。不提供不得分。”*.原采购文件第四章评标办法一/（一）资格审查表/资格审查内容/“*是否联合体投标、转包或分包否”现更正为“*是否联合体投标、是否对项目转包或分包否（提供承诺函，格式自拟）”更正日期 ： ****-**-**三、其他补充事宜更正后的采购文件已重新上传，以本次更正公告发布的采购文件为准，请各投标人重新下载采购文件，如有不便，敬请谅解！四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名 称: 海口市滨海第九小学地 址: 海口市滨海大道北侧杜鹃路*号联 系 方 式: ****-*********.采购代理机构信息（如有）名 称: 海口市政府采购中心地 址: 海口市海甸五西路**号建安大厦联 系 方 式: *********.项目联系方式项目联系人: 曾女士电 话: ********
