广东湛江雷州市饮食服务公司雷阳大厦首层商铺租赁项目
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******雷阳大厦首层商铺租赁项目
挂牌日期：****-**-**信息来源：湛江市公共资源交易平台原文链接地址项目编号
ZJCQ****-***项目名称
******雷阳大厦首层商铺租赁项目资产类别
其他资产转让方名称
******转让标的所在地区
雷州市挂牌价格
*.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
转让说明事项-*、租金每半年缴纳一次，以“先交租金，后使用”的原则执行。承租方应在每个结算周期第**个工作日前缴付租金给委托方。如果承租方未按约定向委托方支付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金金额的*%向委托方支付违约金，超过 ** 日的，委托方有权单方解除合同，造成委托方损失的，由承租方负责赔偿（实际月租金金额按本项目最终成交价格执行）； *、标的物交付使用前（中标后签订合同前），承租方应向委托方预交租赁保证金（合同执行保证金），保证金金额为人民币壹万元整，租赁保证金不计利息（①租赁期内，若承租方中途退出租赁，应视为承租方违约，委托方将没收承租方全额租赁保证金。②租赁期满，承租方不违约且交回铺面给委托方验收合格后，委托方应退还全额保证金）； *、租赁期满，承租方在同等条件下拥有优先承租权； *、承租方不得将所租赁房产转租或分租，如违反则视为承租方自动放弃该租赁房产使用权，并视承租方违约； *、承租方应严格按合同约定的用途使用该租赁商铺房屋，在租赁期间承租方要依法经营，照章纳税，自负盈亏，不进行非法经营活动，不破坏出租房屋的主体结构，爱护和正常使用该租赁房地产，发现该租赁房屋自然损坏，应及时通知委托方并配合委托方检查和维修； *、成交后，成交方（中标方、最高报价方、竞得方）须按照本《公开竞价书》规定的时限内，先前往组织方（交易中心）处办理《成交确认书》，再凭该《成交确认书》前往委托方处与委托方签订《铺面租赁合同》。合同签订完毕后，须提交《铺面租赁合同》原件一份（或合同复印件一份加盖委托方单位公章）到组织方（交易中心）处办理竞买保证金退还手续，否则将不予退还； *、未尽事宜按本《公开竞价书》、《铺面租赁合同》（样本）和国家有关法律、法规和政策规定执行。所有报名者、参与竞价者及竞得人如无异议，均视为接受本《公开竞价书》、《铺面租赁合同》（样本）（详见附件一《合同样本及相关资料》）所有条款，竞买人须仔细阅读相关内容，避免产生不必要的误会。意向竞买人如有疑问须在本《公开竞价书》规定的时限内以书面并实名制形式向委托方或其上级主管部门提出，逾期不予受理，组织方将按照本项目正常流程开展网络竞价活动。
