江苏南京南京地铁3号线雨花门站旁盖物业北楼301、303整体出租
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编号:**********FB*****南京市公共资源交易中心受南京******委托，就其出租南京地铁*号线雨花门站旁盖物业北楼***、***有关事项公告如下：*. 项目概述*.* 出租方： 南京*******.* 标的名称： 南京地铁*号线雨花门站旁盖物业北楼***、****.* 挂牌起止日期： ****年*月*日-****年*月*日*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）*.* 交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。*. 出租标的基本情况*.* 坐落位置： 南京地铁*号线雨花门站南侧。由两栋楼组成,分为南楼和北楼。本次整租标的位于雨花门旁盖物业北楼三层，详见附件。*.* 有无房产证： 有*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)*.* 建筑年代： ****年*.* 出租用途： 办公*.* 附属设施： 以实际交付为准*.* 招租业态： 办公*.* 其他说明： （*）楼层：位于第*层（*）装修程度：以实际交付为准（*）目前租赁状态：空置*. 出租价格及租金支付要求*.* 租金价格(万元/年)： **.****（详见附件）*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）*.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用）*.* 租赁押金(万元)：年租金成交价的**%*. 对承租方的要求：（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。（*）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力。（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。。（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（*）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。（*）不接受联合体登记。*. 其他要求：（*）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增*%。（*）中选通知书发出后**个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系），并同时签订《安全协议》、《项目廉政公约》（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。（*）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。（*）租金中不含水电费等其他费用。（*）本项目无装修免租期，意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。（*）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。（*）登记要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。（*）交付日、起租日、租金计算方式、租金支付调整、承租方相关违约责任及其他未尽事宜详见附件《南京地铁*号线雨花门站旁盖物业北楼办公房***、***整体出租招商方案》（相关资料请与出租方联系人联系）。（**）本次出租标的为整体出租。*. 其他说明出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。*. 出租方联系方式联系单位：南京******联系人：赵女士、卜女士联系电话： ***-********、***-********联系地址： 南京市雨花台区锦绣街*号*. 接受投诉的单位和联系电话联系单位：******联系人：********附件信息表.pdf[http://***.******.***.***/NJCQZX/NetZtbMis/Pages/Signature/downloadAttach.ashx?AttachGuid=a***bd**-df*d-*dad-bd*c-****fa*b****]*****************F**********FB*****
