吉林【安全生产百日攻坚】前进街道：刚柔并济 巧解群租房难题
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日前，前进街道开展违建群租房拆除行动，为辖区居民打造安全有序的生活环境。“拆完之后楼道干净了，也不扰民了，我们大家伙都支持！”前进街道居民赵大爷看到工作人员组织开展违建群租房拆除后，感慨地说。激活基层党建“神经末梢”寻找群租房前进街道办事处相关负责人介绍，安全生产百日攻坚开展以来，为彻底解决群租房问题，街道充分发挥党建引领基层治理轴心作用，依托网格化管理，建立“三长”+社区民警有机融合的工作体系，逐层逐户摸底排查，掌握辖区内群租房第一手资料，了解租房动态变化第一手信息，并通过卫生、用水、用电等各方面信息了解房屋使用情况，对街道辖区内违建群租房进行初步入户认定，并建立工作台账，形成“党建+网格+警格”群租房治理模式。截至目前，辖区内共排查登记群租房***户。“四部工作法”解决群租房难题群租房找到了，如何彻底解决？街道采取“四步工作法”，首先采取政策解读引导整改。由街道组织辖区内各群租房房主或经营方集中开展政策解读，详细讲解群租房自身的安全风险、对社会的危害、出现事故时的责任追究，以及相关法规要求，逐户下达《责令限期整改通知书》，让群租房经营主体深入了解整改的必要性，从心理层面打消抵触情绪。依法约谈督促整改。依据住建部《商品房屋租赁管理办法》相关规定，社区工作人员通过张贴提示单、LED屏幕宣传等方式，多点位布置宣传内容对经营方、房东和租户开展政策宣传，并召开专题政策解读会对**余处群租房业主采取点对点宣读“管理办法”、政策解读等方式深度宣传。柔性处理协助整改。为尽可能降低损失，鼓励各群租房主自拆自改，工作人员针对个别存在拆改困难的房主，从整改标准指导、后续处置等方面给予必要的帮助，暖心帮助赢得了房主的认可。针对重大隐患依法惩处。针对隐患问题严重的群租房，在《责令限期整改通知书》时限过期后拒不整改的，联合执法部门根据《中华人民共和国治安管理处罚法》对其作出相应处罚。强化巡查“回头看”巩固群租房整治成果为进一步做通各方思想工作，街道牵头邀请属地公安、消防、燃气等部门，与***余位经营方、房东和租房户代表开展座谈。在街道及相关部门的协调下，帮助大家解决实际问题，也消除了他们的后顾之忧。思想工作做通了，接下来的拆除工作进行得很顺利。目前，已经完成自行整改群租房**户，其中，街道协助整改**户。下一步，前街街道采取强化巡查的方式，由执法机关牵头，联合社区、物业开展网格化排查，定期针对违规用电、私搭乱建、整改回流等问题开展“回头看”，重点区域专人盯守，发现一处整治一处，对违法行为“零容忍”，努力实现对违建群租房不反弹、动态清零的目标。
