黑龙江哈尔滨哈尔滨市平房区兴建街49号5单元7层3号房产转让交易公告
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项目名称哈尔滨市平房区兴建街**号*单元*层*号房产转让项目编号**FC********挂牌起始日期****/*/**挂牌截止日期****/*/**挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的坐落哈尔滨市平房区兴建街**号*单元*层*号基本属性房屋建筑面积**.**平方米套内建筑面积-土地使用权面积-使用期限-权利性质划拨/其他用途城镇住宅用地/住宅房屋结构混合所在层数*房屋现状房屋户型以现场实物为准房屋朝向以现场实物为准租赁情况闲置装修情况以现场实物为准抵押情况无配备电梯以现场实物为准欠费情况请意向受让方报名前自行查询。配套、环境、交通、亮点建筑物配有供水、排水、供电、供暖、通讯等设施设备。具体情况以现场实际为准。其它情况*、房产产权证号为：黑（****）哈尔滨市不动产权第*******号，用途为：城镇住宅用地/住宅，权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权，建筑面积为：**.**平方米；结构为：混合结构，总楼层*层，所在层*层。*、转让标的为划拨地，需补缴相关费用后过户，且可能存在其他欠费，在产权转让合同签署前的所有需补缴费用（包括已知的和未知的）由受让方承担，转让及权属变更所发生的一切费用由受让方自行查实。评估情况评估价（元）******元评估基准日****/*/**评估机构黑龙江天信土******转让底价（元）******元转让方情况基本情况转让方名称：哈尔滨******组织机构代码证号：*****************J注册地：平房区百利小区**号楼法定代表人：赵德新经济类型：******（企业）转让方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件哈尔滨******董事会会议纪要（****年第*次）行为批准或备案机构哈******特别告知 *、转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。*、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。*、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。*、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。*、转让标的能否办理产权登记、变更请意向受让方自行查询，若不能办理权属登记、变更，标的不退，并且成交价款及交易服务费不退。*、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由受让方承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。土地出让金由受让方承担并补缴。未明确规定的税、费由受让方承担。*、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。*、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、产权转让合同、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。*、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割*、转让标的交割事宜由交易双方在产权转让合同中约定。*、转让标的在交易双方签订产权转让合同之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。*、受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费全部由受让方承担。与转让相关的其他条件*、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起*个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署成交确认书等成交手续。*、受让方须在签署成交确认书后**个工作日内与转让方签订产权转让合同。*、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在产权转让合同中约定，交易机构按照产权转让合同约定将转让标的成交价款支付给转让方。如产权转让合同中无上述约定，视为受让方同意签订产权转让合同后*个工作日内办理价款划转手续。交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示*、展示时间：公告期内*、展示联系人及联系方式：石先生 ***********竞价报名报名时间****/*/** 至 ****/*/**报名手续意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站（***.******.***）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。保证金及处置方式*、交纳：**万元人民币。截止时间：公告截止日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。*、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道无息退还。*、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（*）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或产权转让合同的；（*）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）****自由竞价时间****年**月**日**:**至****年**月**日**:**延时竞价周期（秒）***服务费在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件*：标的图片.rar附件*：交易须知.doc联系方式标的咨询那先生****-********、李女士****-********技术支持咨询时间公告期内单位地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号其 他黑龙江联合产权交易所：***.******.***
