[*]高新区CR****-***地块的招标公告项目编号A****************项目名称高新区CR****-***地块标段编号A**********************标段名称高新区CR****-***地块房地产建设开发项目工程监理招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日工程类型工程监理申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息高新区CR****-***地块房地产建设开发项目工程监理 招标公告（资格后审） *. 招标条件 本招标项目高新区CR****-***地块房地产建设开发项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会以通高新管备[****]**号已批准建设，招标******，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件。现对该项目的工程监理进行公开招标，拟选定监理人。 *. 项目概况与招标范围 *.*项目概况 ***.******.*** 建设地点：地块位于通州区新世纪大道西、朝霞路北、碧华路南、尚德路东侧。 ***.******.*** 建设规模：商住用地，总用地面积约*.*万平方米，总建筑面积约**.*万平方米。 规划指标：*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。建安工程总投资约*.**亿元，项目分两期开发。 *.* 招标范围： 包括但不限于：本工程的前期勘察阶段（包括勘察、试桩等）、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（含竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及竣工结算决算阶段以及缺陷责任期（保修期）等全过程监理，工作内容包括但不限于：房屋建筑、精装修、工程范围内的道路、给排水、消防、人防、供配电、照明、空调及通风、电梯、弱电智能化系统、燃气、通讯、网络、园林绿化等以及按规定由监理人完成的其他相关工作。 除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。 *.* 监理服务期： 同工程建设项目施工周期（本项目首期北区施工工期约***日历天）。具体开工日期以发包人签发的开工报告时间为准。 监理服务期从施工进场开始至工程验收合格交付满*年止。 *.* 监理合同估算价：***.**万元。 *.* 标段划分：本次招标项目共分*个标段。 *、投标人资格要求 *.* 具有独立订立合同的能力； *.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *.* 投标申请人的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。 *.* 拟派总监理工程师资格：具备在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），不得为企业法定代表人或董事长或总经理；拟派总监理工程师无在监工程。 *.*项目监理机构和人员 拟派监理部人员至少需满足下列要求岗位人员要求持证上岗要求总监理工程师*名国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业），年龄 在 ** 周岁以下。专业监理工程师*名国家注册监理工程师或江苏省监理工程师，其中：房建专业*名（其中至少* 名具有国家注册造价工程师资格,如没有，则需另增加*名国家注册造价工程师），市政专业*名，安装专业*名。上述人员中至少*名应具有国家注册安全工程师资格，如没有，则需另增加*名安全工程师。土建监理员*名监理员执业证书，专业为工民建及相关专业（其中至少*名需有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》,如没有，则需另增加*名见证取样人员）。 其中：*名合同及资料管理，*名专职安全监理。安装监理员*名监理员执业证书，专业为安装及相关专业，并兼设备监理。*名注： ①表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及时投入人员。 ②所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，男性年龄不得超过**周岁，女性年龄不得超过**周岁，总监理工程师不得为企业法定代表人或董事长或总经理。 ③如根据现场实际需要招标人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，建设单位可以要求更换。 ④监理单位人员不少于*小时在施工现场，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于*次。现场施工涉及隐蔽验收的，监理必须留真实、有效的隐蔽前影像资料。 *.* 其他要求： （*）自****年*月*日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； （*）自****年*月*日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； （*）自****年*月*日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； 没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。 *.*本项目不接受联合体投标。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。 *.*符合法律法规规定的其他要求。 *、评标方法 本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。 *、招标文件的获取 *.* 招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月**日*时**分； *.* 招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易网； *.* 投标保证金数额：本项目免缴投标保证金。 *、投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间为：****年*月**日*时**分。 *.*逾期送达（上传）的投标文件，招标人不予接受。 *、发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网网上发布。 *、特别提醒： （*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （*）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。 （*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 *、联系方式招******招标代理机构 江苏永******地址通州区金霞路***号江海圆融汇*#**层地址通州区世纪大道财富中心***室联系人郭女士 潘先生联系人曹女士 周先生电话****-******** ****-********电话****-******** ***********。招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[*]高新区CR****-***地块房地产建设开发项目工程监理 招标公告（资格后审） *. 招标条件 本招标项目高新区CR****-***地块房地产建设开发项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会以通高新管备[****]**号已批准建设，招标******，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件。现对该项目的工程监理进行公开招标，拟选定监理人。 *. 项目概况与招标范围 *.*项目概况 ***.******.*** 建设地点：地块位于通州区新世纪大道西、朝霞路北、碧华路南、尚德路东侧。 ***.******.*** 建设规模：商住用地，总用地面积约*.*万平方米，总建筑面积约**.*万平方米。 规划指标：*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。建安工程总投资约*.**亿元，项目分两期开发。 *.* 招标范围： 包括但不限于：本工程的前期勘察阶段（包括勘察、试桩等）、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（含竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及竣工结算决算阶段以及缺陷责任期（保修期）等全过程监理，工作内容包括但不限于：房屋建筑、精装修、工程范围内的道路、给排水、消防、人防、供配电、照明、空调及通风、电梯、弱电智能化系统、燃气、通讯、网络、园林绿化等以及按规定由监理人完成的其他相关工作。 除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。 *.* 监理服务期： 同工程建设项目施工周期（本项目首期北区施工工期约***日历天）。具体开工日期以发包人签发的开工报告时间为准。 监理服务期从施工进场开始至工程验收合格交付满*年止。 *.* 监理合同估算价：***.**万元。 *.* 标段划分：本次招标项目共分*个标段。 *、投标人资格要求 *.* 具有独立订立合同的能力； *.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *.* 投标申请人的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。 *.* 拟派总监理工程师资格：具备在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），不得为企业法定代表人或董事长或总经理；拟派总监理工程师无在监工程。 *.*项目监理机构和人员 拟派监理部人员至少需满足下列要求岗位人员要求持证上岗要求总监理工程师*名国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业），年龄 在 ** 周岁以下。专业监理工程师*名国家注册监理工程师或江苏省监理工程师，其中：房建专业*名（其中至少* 名具有国家注册造价工程师资格,如没有，则需另增加*名国家注册造价工程师），市政专业*名，安装专业*名。上述人员中至少*名应具有国家注册安全工程师资格，如没有，则需另增加*名安全工程师。土建监理员*名监理员执业证书，专业为工民建及相关专业（其中至少*名需有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》,如没有，则需另增加*名见证取样人员）。 其中：*名合同及资料管理，*名专职安全监理。安装监理员*名监理员执业证书，专业为安装及相关专业，并兼设备监理。*名注： ①表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及时投入人员。 ②所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，男性年龄不得超过**周岁，女性年龄不得超过**周岁，总监理工程师不得为企业法定代表人或董事长或总经理。 ③如根据现场实际需要招标人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，建设单位可以要求更换。 ④监理单位人员不少于*小时在施工现场，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于*次。现场施工涉及隐蔽验收的，监理必须留真实、有效的隐蔽前影像资料。 *.* 其他要求： （*）自****年*月*日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； （*）自****年*月*日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； （*）自****年*月*日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； 没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。 *.*本项目不接受联合体投标。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。 *.*符合法律法规规定的其他要求。 *、评标方法 本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。 *、招标文件的获取 *.* 招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月**日*时**分； *.* 招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易网； *.* 投标保证金数额：本项目免缴投标保证金。 *、投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间为：****年*月**日*时**分。 *.*逾期送达（上传）的投标文件，招标人不予接受。 *、发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网网上发布。 *、特别提醒： （*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （*）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。 （*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 *、联系方式招******招标代理机构 江苏永******地址通州区金霞路***号江海圆融汇*#**层地址通州区世纪大道财富中心***室联系人郭女士 潘先生联系人曹女士 周先生电话****-******** ****-********电话****-******** ***********。报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件招标文件正文.pdf