湖北荆门荆土网挂[2023]9号
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发布时间：****-**-**信息来源：荆门市国土资源网上交易系统原文链接地址国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于****年*月**日*时至****年*月**日**时整在荆门市国土资源网上交易系统（https://***.******.***/index.do）公开挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：地块编号土地位置土地面积（㎡）土地
用途规划指标要求出让年限（年）起始价（万元）保证金
（万元）容积率建筑密度绿地率地块一A ************GB*****杨柳路以南、双喜三路以东、杨柳南路以北、双喜二路以西*****.*（其中：城镇住宅用地*****.**
其他商服用地****.**）城镇住宅
其他商服≤*.*≤ **≥****
***********地块一B ************GB*****杨柳路以南、双喜三路以东****.*公园与绿地≤*.*//*******地块二************GB*****杨柳路以南、荆楚大道以西、杨柳南路以北、双喜二路以东*****.*（其中：城镇住宅用地*****.**
其他商服用地****.**）城镇住宅
其他商服≤*.*≤**≥****
***********地块三************GB*****双喜三路以东、杨柳南路以南、双喜二路以西、香樟路以北*****.*（其中：城镇住宅用地*****.**
其他商服用地****.**）城镇住宅
其他商服≤*.*≤**≥****
*********地块四************GB*****杨柳南路以南、荆楚大道以西、香樟路以北、双喜二路以东*****.*（其中：城镇住宅用地*****.**
其他商服用地****.**）城镇住宅
其他商服≤*.*≤**≥****
*********小计******.**********一、出让地块基本情况: 本宗地以现状供应，根据规划条件书要求需按荆政发【****】**号文件的要求无偿配建养老服务设施；按荆政办发【****】**号文件要求无偿配建幼儿园，按照荆政发【****】**号要求幼儿园建设不计容积率；按荆政办发【****】**号文件的要求无偿配建社区用房（含公共阅读设施、法治宣传设施），上述养老服务设施、幼儿园、社区用房集中配建，社区用房建筑面积不低于****平方米；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房；按荆政发【****】**号文件的要求，计容居住总建筑面积的*%配建保障性公租房（公租房建设不计容积率）；无偿配建全民健身室内外活动场所；按相关标准规范和文件要求配建防空地下室；按荆政办发【****】**号文件的要求配建惠民农贸市场；四宗地统一规划，指标综合平衡（不包括地块一（B地块）公园绿地和社会停车场指标）， B地块为开放的街头公共游园兼容社会停车场；装配式建筑按住建部门要求，在执行荆装组〔****〕*号文时，可不作全装修建设。其他规划要求详见荆门市自然资源和规划局《规划条件书》（编号：荆规条字****-***）。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买。本次挂牌出让严格竞买人资格全流程审查，通过信用中国网站群查询竞买人的信用状况，对列为联合惩戒对象的，根据国家相关联合惩戒备忘录要求，实施限制取得政府供应土地的措施，取消其竞买资格和竞得人资格。
三、网上挂牌操作流程：
有意竞买者请认真阅读荆门市国土资源网上交易系统交易指南板块内的《网上交易使用说明》，竞买步骤为：
[if !supportLists]（一）[endif]数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前
办理CA数字证书，并登录荆门市国土资源网上交易系统网站，进入我的交易服务中心，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。
（二）按规定缴纳竞买保证金。竞买人须在竞买前登陆荆门市国土资源网上交易系统提交竞买申请，向系统自动生成的随机账号一次性足额交纳竞买保证金，获取竞买资格后参与报价。保证金缴纳截止时间为****年 *月**日**时（竞买申请人在缴存保证金时应向开户行咨询所使用的转账方式资金到帐时间，充分考虑保证金转账过程中所需时间以及银行对机构办理业务时间和节假日等因素，适当提前缴存，确保竞买保证金在缴存截止时间前到账，以免贻误时间不能获取竞买资格）。
（三）可使用保函代替保证金。根据湖北省人民政府印发的《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》（鄂政办发[****]**号）文件精神，允许使用银行保函替代保证金参与竞买。竞买人需在办理竞买手续时提出使用保函申请。
四、成交价款交纳。竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内支付成交总价款的**%（含竞买保证金），余款在出让合同签订后一年内付清。
五、成交确定：该宗地实行全程网上交易，以增价方式竞价，设有底价。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动转入网上限时竞价程序，出价最高且不低于出让底价者为最终竞得人。
其他公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
业务咨询电话：肖先生 ***********
数字证书办理电话：陈先生 ***********
缴款咨询电话：肖女士 ***********荆门市自然资源和规划局
****年*月**日
