*. 招标条件本招标项目城市嘉园东侧开发项目已由建湖县行政审批局以建行审批投资[****]***号批准建设，项目业主为盐城******，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。*. 项目概况与招标范围*.*项目概况***.******.***建设地点：建湖县森达路北侧、湖阳路东侧。 ***.******.***建设规模：建湖县城市嘉园东侧开发项目包括地下人防车库、*#商住楼商住、*#商住楼、*#商住楼、西门门卫、生活泵房及配电房工程的施工，建筑总面积*****.**m*，其中人防车库地下一层****.**m*，*#商住楼框架结构地下一层地上十六层*****.**m*，*#商住楼框架结构局部地下一层地上十四层****.** m*，*#商住楼框架结构地下一层地上十四层****.**m*、西门门卫框架结构一层***.** m*、生活泵房及配电房框架结构一层*** m*，具体详见施工图纸及工程量清单。***.******.***合同估算价：*****.**万元。***.******.***工期要求：***日历天。***.******.***质量标准：合格。 *.*招标范围：城市嘉园东侧开发项目桩基础、土建、安装、暖通等工程的施工，具体详见施工图纸及工程量清单。 *.* 本公告共划分成一个标段标段编号标段名称招标范围A**********************城市嘉园东侧开发项目城市嘉园东侧开发项目的施工，具体详见施工图纸及工程量清单。*. 投标人资格要求*.*投标人须具备总承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力.且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）***.******.***资质条件：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业，并取得有效的安全生产许可证；***.******.***财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；***.******.***业绩要求：投标项目负责人自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准）承担过单项合同额****万元及以上的装配式房屋建筑工程施工业绩（本招标文件所指的房屋建筑工程不包括厂房、物流仓储、仓库。如提供的合同中含厂房、物流仓储、仓库的，应以扣除厂房、物流仓储、仓库相应指标后的业绩为准，合同中应能清晰体现需扣除部分的相应指标）。非投标人承接的业绩不予认可，本项计分材料要求见投标人须知*.*；***.******.***信誉要求：投标人不得存在下列情形：（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、建湖县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；（*）近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的；（均自记录之日起至投标截止日止）（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外；（*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。*.*项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。***.******.***项目负责人资格类别和等级：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并取得建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业项目负责人B类安全生产考核合格证书；***.******.***其他要求：***.******.***.*项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③******法定代表人（******以及控股参股企业）******负责人。（均以投标截止日注册登记为准） 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。***.******.***.*投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，并确保从****年**月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）（例：如开标日期为****年**月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）；***.******.***.*本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位；***.******.***.*投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于**%，如发生更换或出勤率少于**%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价*%的扣款。*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。*.*本次招标不接受联合体投标。*.*评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。*.*盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。*. 招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）*.*招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://***.******.***.**:****/TPBidder/memberLogin。*.投标截止时间*.*投标截止时间为：****年*月**日*时。*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。*.资格审查本次招标采用“资格后审”方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。*.评标方法本次招标采用“评定分离法”，评标标准和方法详见招标文件第三章。*.发布公告的媒介本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http://***.******.***.cn）、江苏建设工程招标网（http://***.******.***.cn/jszb）、盐城市公共资源交易平（https://***.******.***.cn）以及建湖县公共资源交易电子化服务平台（http://***.******.***.*:****/）同步发布。*.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、变造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止*-*年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。**.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。**.其他**.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。**.*开标现场暂不核查投标保证金缴纳情况，评标时，由评标委员会审查。注：本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。**.*不见面交易系统网址为：http://***.******.***.**:****/BidOpening/bidopeninghall/hall/login。**.*本项目为容缺预招标项目，请各投标人谨慎投标，如中标须自行承担项目不能按期开工的风险和损失。**.联系方式招标人：盐城******地址：建湖县双湖公园东湖内（公园路*号）联系人：沈先生电 话：****-********代理机构：******地址：建湖县城双湖路南建设大厦三楼联系人：商先生电话：***************年*月**日附件：一、评标、定标办法本工程招标评标办法采用“评定分离”，由招标人依法组建的评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件的价格、技术、质量、品牌，投标人履约能力等因素进行评审后，向招标人推荐一定数量不排序的合格的中标候选人，再由招标人组建定标委员会，根据评标报告和评标委员会推荐的中标候选人，结合项目规模、技术难度等因素，按照规定的决策程序，择优确定中标人。二、评标标准和程序（一）开、清标（二）招标人评标准备评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被废标责任自负。（三）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开、清标、招标人评标准备过程发现的其他废标情形，不再进行后续评标：（*）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；（*）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（*）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；（*）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的；（*）招标文件约定的出席开标会议的人员未到场的。评标入围方法和数量：本工程采用全部入围法。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。（四）资格审查评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：*.初步评审*.*形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标文件的数字证书符合数字证书认证的要求投标文件格式符合第八章投标文件格式要求投标承诺函有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章授权委托书有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章报价唯一只能有一个有效报价联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人…………*.*资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第*.*项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定信誉符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定授权委托人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定…………*.*响应性审查对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。评审因素评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定工期符合第二章“投标人须知’’第***.******.***项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定投标价格不高于第二章“投标人须知”前附表第*.*款载明的招标预算价及最高投标限价。分包计划符合第二章“投标人须知”第*.**款规定…………注：资格审查不通过导致入围单位数量不足R家的，不替补，以通过资格审查合格的投标人进入下一环节。若组建联合体投标的，除投标人市场信用评价外，评标委员会仅针对牵头单位提供的有关资料进行评审计分，被牵头单位的资料不予计分。（五）评标基准价及投标报价得分确定（**分）*.评标基准值计算方法的确定，直接确定：方法四。*.评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法四：K值取值范围：**%、**.*%、**%、**.*%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；Δ值取值范围：*%、*%、*%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定。*.特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价、A、B、C值一经确定，不因后续资格审查废标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。附表一方法四：ABC合成法，评标基准价=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K。A=最高投标限价(剔除不可竞争部分)×(***%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价(剔除不可竞争部分)除C值外的任意一个评标价，以评标入围的通过资格审查的随机抽取确定；抽取方式：若评标价(剔除不可竞争部分)在A值的**%(及以上)范围内，则该类评标价(剔除不可竞争部分)不纳入B值抽取范围；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价(剔除不可竞争部分)，与在A值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价(剔除不可竞争部分)（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价(剔除不可竞争部分)；规定范围内指:评标入围的通过资格审查的评标价(剔除不可竞争部分)算术平均值×**%与招标预算价(剔除不可竞争部分)×**%之和下浮**%以内的所有评标价(剔除不可竞争部分)；下浮系数K、下浮率Δ，在开标时由招标人代表按下表取值范围内随机抽取。分类取值范围下浮系数K**%、**.*%、**%、**.*%、**%下浮率Δ房屋建筑工程*%、*%、*%、**%、**%、**%上述最高投标限价和评标价均应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。扣分标准：以评标入围的通过资格审查的投标报价(剔除不可竞争部分)等于评标基准价的得满分，投标报价(剔除不可竞争部分)相对评标基准价每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（六）施工组织设计（**分）施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作无效标处理。评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分*分；缺少任一项评审要点，该评审要点不得分。另评标委员会根据下列评审要点的内容完整性、针对性、先进性等方面进行评审加分，以*.**分为一个记分单位，满分**分。招标人根据招标项目实际，本项目招标文件明确施工组织设计评审要点，主要包括：*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（建议页数 *-*页）*分；*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数*-*页）*分；*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数*-**页）*分；*.劳动力、机械设备和材料投入计划（建议页数*-**页）*分；*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（建议页数**-**页）*分；*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数 *-**页）*分；*.BIM 等信息技术的使用*分；*.施工过程各阶段质量安全的保证措施*分。注：①施工组织设计总篇幅一般不超过**页，每超过*页扣*.*分；②以上施工组织方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的**%，如果得分小于设定分值的**%时请评委文字描述具体原因；③为增加技术标保密性，现施工组织设计无论是否符合性评审，均实行横向评审。投标人编制施工组织设计必须要按照招标文件约定的要点逐一编制，如果某个要点未编制，或者投标人把该要点上传到其他要点中，将会导致评委评审某一要点时看不到，该要点评审不通过将不得分。请各投标人认真编制。（七）业绩（*分）投标人自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准）承担过单项合同额****万元及以上的装配式房屋建筑工程施工业绩（本招标文件所指的房屋建筑工程不包括厂房、物流仓储、仓库。如提供的合同中含厂房、物流仓储、仓库的，应以扣除厂房、物流仓储、仓库相应指标后的业绩为准，合同中应能清晰体现需扣除部分的相应指标），有一个得*.*分，最高得*分。非投标人承接的业绩不予认可，本项计分材料要求见投标人须知*.*。（八）不良记录该项为扣分项，对投标企业在盐城市招投标及标后履约系统里存在不良记录的进行扣分，每一起扣*.*分，最多扣*分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。（九）投标人得分（***分）评标委员会按本章“评定分离”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（*）按第（五）项评标基准价及投标报价得分，规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；（*）按第（六）项施工组织设计得分，规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B；（*）按第（七）项业绩，规定的评审因素和分值对投标人或投标项目负责人业绩计算出得分C；（*）按第（八）项不良记录，规定的评审因素和分值对不良记录评审项计算出得分D。*.评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。*.投标人得分=A+B+C+D。（十）定标补充规定本工程定标办法采用评定分离法。评审方式采用定量评审，评标委员会根据上述规定的评分细则，对投标文件中的各评审因素进行评审、比较、打分，按总得分由高到低推荐前附表规定数量不排序的定标候选人。若最终累计评标得分并列的，比较小数点后第三位值大小，得分高的优先，若第三位仍相同的，投标报价低的优先；如投标报价仍相同的，由招标人代表抽签确定。注：本评标办法“剔除不可竞争部分”均指招标文件投标人须知前附表*.*条明确的中不可竞争部分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。（十一）定标方法由招标人组建的定标委员会对评标委员会确定的定标候选人采用“票决定标法”的原则进行定标，定标方法如下：*.定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的*分，其次*分，依此类推，按总得分由高至低推荐定标候选人排序，并确定排名第一的为中标人。*.总得分相同且影响定标人排序的，由定标委员会对得分相同的定标候选人按以上原则再次评审，直至确定定标候选人排序为止。*.其他有关说明：（*）本项目招标人组建“评定分离”三人监督小组成员如下。监督小组对招标投标活动全过程进行监督，有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，确保定标过程公正、公平。（*）定标委员会由招标人自主组建。定标委员会成员应当符合下列要求：不得与投标人有利害关系，人数为*人以上单数，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。定标委员会名单在中标结果确定前应当保密。定标委员会应当推荐定标委员会负责人，招标人的法定代表人或者主要负责人参加定标的，由法定代表人或者主要负责人担任定标委员会负责人。定标委员会应当严格按照定标标准和方法进行定标。（*）本项目定标委员会在评标的评审因素基础上，根据本项目类型特点和实际需要，结合企业实力、企业信誉、团队管理水平等直接关系到中标后能否良好履约的因素。（*）本项目采用票决定标法，票决法是指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。（*）招标人自收到评标报告之日起**日内召开定标会，定标会形成定标报告。定标报告内容包括：定标时间地点、定标标准和方法等；采用票决法的，包括定标委员会成员推荐中标人的理由和投票情况。定标会在公共资源交易中心召开，按照以下程序进行：招标人介绍项目情况、招标及评标有关情况；定标委员会审阅评标报告；定标委员会按照定标标准和方法择优确定中标人。定标过程同步录音录像，录音录像信息和定标报告、定标委员会名单等资料一并存档备查。（*）招标人自收到定标报告之日起*日内尽快公示定标结果，公示期不得少于*日。拟定中标人公示应当载明拟定中标人的名称、投标价格、项目负责人等信息，采用票决法的应当包括推荐中标人的得票情况。（*）投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在拟定中标人公示期间提出。异议或投诉处理决定不改变评标委员会推荐的中标候选人名单。中标候选人公示期间已经处理过的异议或投诉，投标人或者其他利害关系人不得在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。（*）拟定中标人公示期内无异议或投诉的，招标人在公示期满后及时发出中标通知书，同时发布中标人公告。公告内容包括中标人名称、中标价和项目负责人等信息。注：本评标办法“剔除不可竞争部分”均指招标文件投标人须知前附表*.*条明确的中不可竞争部分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。三、其它本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。******************-*A**********************