北京东城北京市东城区管村12号院3号楼四层房产
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主体内容--开始? 挂牌披露基本信息项目名称：北京市东城区管村**号院*号楼四层房产项目编号：S******D************标的名称：标的编号：转让方名称：******转让方类别：法人交易机构名称：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产)资产评估值：批准单位名称：挂牌价格：****.** 万元评估基准日：挂牌期间：**挂牌日期：****-*-**交易方式：网络竞价是否自动延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产来源：转让标的所在地区：东城区批准文件：内部决策文件：转让说明事项：*、意向受让方应在提交受让申请的同时交纳***.*万元交易保证金至北京产权交易所指定账户，交纳交易保证金的截止时间为信息披露截止日北京时间**：**前（以到账时间为准）。 *、截至信息披露期满，如只产生一家未放弃优先购买权的原承租方为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交。除未放弃优先购买权的原承租方之外：（*）若信息披露期满只产生一家意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原承租方征询环节；若原承租方放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原承租方行使优先购买权，则原承租方成为受让方；（*）若信息披露期满产生两家及以上意向受让方，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原承租方征询环节；若原承租方放弃行使优先购买权，最高报价方成为受让方；若原承租方行使优先购买权，则原承租方成为受让方。受让方交纳的交易保证金直接转为转让价款的一部分，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。 *、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 *、本次标的房产转让为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等需要情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将标的房产重新披露，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 *、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：（*）本方同意按标的房产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产；（*）意向受让方已自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，如因受让方自身原因导致本次标的资产无法完成过户的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并有权单方解除《实物资产交易合同》，将标的房产重新披露；（*）本方同意自被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内一次性支付剩余价款及交易服务费；（*）本方同意按照成交价格的*%向北京产权交易所支付交易服务费；（*）本方同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后*个工作日内将收到的全部交易价款划转至转让方指定账户；（*）本方同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（*）本方同意本次标的资产过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的税收规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担；（*）本方认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险；（*）本方已知本标的房产为捆绑转让，须同时受让北京市东城区管村**号院*号楼一层*-*房产、北京市东城区管村**号院*号楼四层房产、北京市东城区管村**号院*号楼五层房产。在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：https://***.******.***/dzsw/detail/******.html数据来源：北京产权交易所交易系统主体内容--结束
