福建泉州事关灾后维修资金申请！丰泽联系方式公布
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**日，泉州发布最新通知
即日起*个月内灾后这**种情形可使用“公维金”丰泽居民可拨打联系电话********咨询具体事宜
泉州市住房和城乡建设局关于“杜苏芮”台风灾后住宅专项维修资金使用有关事项的通知各县（市、区）住建局，泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，市物业服务促进中心、市住房保障服务中心，各有关单位：****年*月**日，“杜苏芮”正面登陆我市，给我市造成了严重影响。为做好灾后恢复重建工作，根据《中华人民共和国民法典》《福建省物业管理条例》《福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金有关事项的通知》（闽建房函〔****〕**号）《泉州市住房和城乡建设局关于进一步简化商品住宅专项维修资金提取使用申请程序的通知》（泉建房维〔****〕*号），现就本文件印发之日起*个月内，因台风造成设施设备损坏等提取住宅专项维修资金有关事项通知如下：一、可以按照紧急程序使用住宅专项维修资金的情形（一）共有用房及共用部位屋顶、外墙出现严重渗漏；（二）电梯出现安全隐患或者出现故障无法正常运行；（三）高层住宅水泵等二次供水设施出现故障，不能正常供水；（四）建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险；（五）共用给排水、供用电设施设备不能正常使用，按照法律法规由供水供电企业负责维护的除外；（六）消防、安防等建筑智能化系统出现故障，不能正常使用；（七）因台风、洪水等自然原因造成物业共用部位、共用设施设备损坏；（八）根据公安、消防、人防、气象、特种设备、物业管理等主管部门限期整改，需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造；（九）物业共用部位、共用设施设备存在其他安全隐患，需对物业共用部位、共用设施设备进行定期检测、检验、维修、更新、改造；（十）其他危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况。住宅专项维修资金紧急使用流程遵照《福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金有关事项的通知》（闽建房函〔****〕**号）执行，具体可到泉州市住房和城乡建设局官方网站→行业管理→物业管理查询，或向所在地维修资金申请窗口咨询（联系方式附后）。二、建筑物外墙玻璃破裂属于全玻璃幕墙，可按照紧急程序使用住宅专项维修资金。非全玻璃幕墙的共有部分玻璃因本次台风出现大面积破裂，经该楼幢专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决中专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可使用住宅专项维修资金，维修费用由该楼幢房屋的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积的比例分摊，按照一般程序进行办理。三、保修期内共用部位、共用设施设备的损坏因台风等不可抗力原因造成的共用部位、共用设施设备的损坏，按照合同中关于不可抗力约定不属于保修单位出资范围的，经该楼幢专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决中专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可使用住宅专项维修资金。物业管理区域公共设施的维修费用，由全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊；共用部位、共用设施设备的维修费用，由该楼幢房屋的全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊，按照一般程序进行办理。四、绿化及垃圾清运住宅专项维修资金应优先保障物业共用部位、共用设施设备的维修，在住宅专项维修资金充足的前提下，园林绿地的修复、苗木补种，经物业区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决中专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可使用住宅专项维修资金，维修费用由物业管理区域内全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积的比例分摊，按照一般程序进行办理。垃圾清运不属于住宅专项维修资金使用范围，不可使用住宅专项维修资金。五、联系信息（一）办公地址及电话鲤城区、丰泽区、泉州开发区：办公地址：丰泽区东海街道海星街***号市政务服务中心A栋*楼**号窗口联系电话：********，********，********洛江区：办公地址：洛江区万安街道安吉路**号住房和城乡建设局二楼房管股联系电话：********泉港区：办公地址：泉港区祥云南路****号住建局三楼***室联系电话：********泉州台商投资区：办公地址：泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局***室联系电话：********晋江市：办公地址：晋江市世纪大道***号晋兴成发大厦住建局*楼***室联系电话：********石狮市：办公地址：石狮市八七路****号六楼办公室联系电话：********南安市：办公地址：南安市柳城街道柳南西路**号南安市住房和城乡建设局***室联系电话：********惠安县：办公地址：惠安县螺阳镇世纪大道****号禹洲写字楼*楼住建局房管股联系电话：********安溪县：办公地址：安溪县金融行政服务中心*号楼***办公室联系电话：********永春县：办公地址：永春县环城路***号县住建局三楼***室联系电话：********德化县：办公地址：德化县人民政府文教楼****室联系电话：********（二）受理时间周一至周五 上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（三）网站地址泉州市住房和城乡建设局：***.******.***.cn泉州市住房和城乡建设局****年*月**日
