浙江宁波余姚市小曹娥镇恒兴路40及42号房屋租赁权网络拍卖项目信息公告
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余姚市小曹娥镇恒兴路**及**号房屋租赁权网络拍卖项目信息公告受余姚市小曹娥镇人民政府（以下简称“委托人”）委托，本公司定于****年*月**日上午*时**分-*时**分（延时除外）在“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”对余姚市小曹娥镇恒兴路**及**号房屋租赁权网络拍卖项目进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：一、拍卖标的序号拍卖标的出租总面积租赁期限首年起拍价标的物现状竞买保证金*余姚市小曹娥镇恒兴路**及**号房屋租赁权****㎡（共*层，每层***㎡）五年*******元经营中******元注：（一）首年起拍价由年租金部分******元与政策处置部分******元组成。政策处置部分为标的物内现有的装修及附属物的处置，产权由委托人所有，此部分金额为固定金额且不受成交价格的影响，此部分产权由买受人支付完成首年拍卖成交款后归买受人所有，租赁期限结束后买受人按委托人委托的第三方评估机构评估产生的折旧价格再行转让给委托人，第二年起仅需支付年租金部分的款项。（二）标的物第二年起年租金部分环比递增*%。（三）原承租人承诺搬离时间：****年*月*日前。（四）原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。（五）业态要求：买受人对标的物的使用必须符合法律、法规、规章等相关规定，不得从事影响周边环境及危害标的物安全的经营活动，并保证在租赁期间严格遵守国家和委托人有关标的物使用的规定。（六）拍卖标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对拍卖标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询******联系看样。三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规限制的除外）。四、网络拍卖报名步骤（一）竞买人须在****年*月**日**时**分前自行登陆“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”（手机端：软件商城搜索并下载“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”；电脑端：https://***.******.***.cn/），按要求如实填写、上传注册资料并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本交易标的的相关文件（拍卖须知获取详见附件），在认可相关文件内容并确认后，按标的公告要求按时、足额缴纳竞买保证金并办理报名登记手续，未在******取得联系，逾期不予受理，未经登记不得参加本次交易活动。（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。五、竞买保证金缴纳事宜：竞买人须在****年*月**日**时**分前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账时间为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。开户单位名称：******开户银行：******宁波江北支行开户银行账号：*****************用途栏备注：竞买人名称+保证金六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，增价拍卖、价高者得的原则。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交，保留价对外公开，保留价即为起拍价。七、竞买流程：阅读公告、须知→实地看样→报名（实名注册并缴纳竞买保证金）→网络拍卖→竞买成功→办理成交手续→支付款项→签订房屋租赁合同。八、本次拍卖公告发布方式（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）；（二）中国拍卖行业协会网络拍卖平台网站；（三）《余姚日报》；（四）标的物所在地周围张贴告示。九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，******咨询。十、根据实际情况，******有权对本公告内容进行变更。十一、联系方式联系人：田先生、虞先生联系电话：***********、***********联系地址：浙江飞智电商创业园（余姚市俞家桥路***号）*楼C************年*月*日《拍卖须知》及《房屋租赁合同（样本）》
