广东东莞袁山贝村“四脚岭、岳潭”地块出租项目
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公告编号：CP****NZJ***常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平镇袁山贝股份经济联合社委托，定于****年*月**日*:**（北京时间）在常平镇农村集体资产交易中心对袁山贝村“四脚岭、岳潭”地块出租项目进行公开交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。一、交易资产的基本情况单位名称东莞市常平镇袁山贝股份经济联合社单位负责人资产基本信息资产名称袁山贝村“四脚岭、岳潭”地块资产地点袁山贝村“四脚岭、岳潭”（土名）资产建设年份/资产类别□经营性资产□非经营性资产?资源性资产资产用途农业种植（仅限于种植粮、油、棉、糖、菜，不得用于再生资源回收）资产数量（规格）***.**亩、 折合******.**平方米拟订合同年限**年起止时间以签订中标合同日起**年建筑面积/占地面积***.**亩、 折合******.**平方米拟订交易金额******（不含税）元/年（****元/亩/年）固定资产原值/交易方式现场竞价交易交易地点常平镇农村集体资产交易中心交易事项概要说明将位于“四脚岭、岳潭”（土名）面积***.**亩土地（其中我社面积**亩、东刘屋经济社**.**亩、北门巷经济社**.**亩、新围经济社**.**亩、大岭经济社**.**亩、崩江经济社**.**亩）对外公开出租。为统筹开发，五经济社将由我社代理统筹出租事宜。经商定，该地块出租方案如下：出租期限**年，不设免租期；出租面积：***.**亩；租赁用途：农业种植（仅限于种植粮、油、棉、糖、菜，不得用于再生资源回收）；出租交易底价为：每年租金为人民币******元（不含税、****元/亩/年），租赁期内租金每*年递增**%；每年*月**日前交清当年租金；租赁押金人民币**万元，合同期满无息退还。承租人须同时具备以下五个条件：*、具有农业产业化国家重点龙头企业资质的法人；*、具有粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地认定证书；*、具有高新技术企业证书；*、具有有机产品认证证书；*、具有食品安全管理体系认证证书。二、合格竞投意向人准入条件*、竞价人必须是具有农业产业化国家重点龙头企业资质的中华人民共和国境内注册并合法运作独立法人机构；*、竞价人必须具有粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地认定证书；*、竞价人必须具有高新技术企业证书；*、竞价人必须具有有机产品认证证书；*、竞价人必须具有食品安全管理体系认证证书；*、竞价人不得经营再生资源回收行业；*、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表；*、本项目不接受联合体报价。三、本项目采用明标竞投方式交易，只有*个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报价竞得交易；有*个受让意向人以上提出受让申请的,应当采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交;无人提出受让申请的，镇交易中心另行组织交易。受让意向人的交易出价不得低于交易底价；否则视为无效出价。四、有意参加竞投的可于****年*月*日至****年*月*日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，并于上述时间内携带相关资料到常平镇农村集体资产交易中心（地址：常平镇朝阳三街**号城建大楼一楼）咨询及报名。报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件；（*）农业产业化国家重点龙头企业资质证明文件；（提供复印件）（*）粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地认定证书；（提供复印件）（*）高新技术企业证书；（提供复印件）（*）有机产品认证证书；（提供复印件）（*）食品安全管理体系认证证书；（提供复印件）（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。交易保证金：已报名的竞价人应向东莞市常平镇农村资产交易中心提交￥*,***,***.**元（大写：贰佰万元正）交易保证金。竞投人必须保证交易保证金在****年*月**日前汇入到保证金专用账户（以银行到账为准）。可采用电汇、银行转账方式提交，但不可以采用现金方式提交。交易保证金专用账户如下：账户名称： 东莞市常平镇招投标服务所账 号： *******************开户银行： 广发银行东莞常平支行竞投人在获取交易文件后，在规定的时间内提交拟投项目的交易保证金（以保证金到达常平镇农村集体资产交易中心指定账户），否则将不具备参加交易的资格。如果竞价人在交易截止后撤回其投标，或被通知签约后拒绝签约，常平镇农村集体资产交易中心有权没收投标保证金。未竞得的竞投人交易保证金将在成交确认书签订后*个工作日内办理无息退还原汇入的账户。五、已报名的竞投人请于****年*月**日*:**（北京时间）前，携带身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到常平镇农村集体资产交易中心现场进行竞投，交易时间为****年*月**日*:**（北京时间），提前、逾期恕不接受。六、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：（*）竞得人未能按规定签订合同；（*）竞得人未能按有关规定交纳合同履行保证金；（*）竞得人未提供真实有效的资格报名材料；（*）竞得人以弄虚作假的方式，骗取成交的；（*）交易中心及委托交易单位在因竞投人的行为受到损害时；（*）违反其他法律法规相关规定的。七、竞投人报名后，如放弃本次竞价，需在本项目交易前一天以书面形式（须加盖竞价人公章或竞价人本人签名）向常平镇农村集体资产交易中心提出放弃说明。无正当理由报名后不到场竞价的将没收交易保证金。八、如竞投人在竞投会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。九、签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，*个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。十、注意事项：*、竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对交易文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。*、竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。*、进场要求：所有进场参加竞价的人员入场前须测温、戴N**或KN**口罩。体温异常的人员一律不得进场。十一、联系方式常平镇农村集体资产交易中心联系人：尹先生 联系电话：****-********资产单位：东莞市常平镇袁山贝股份经济联合社联系人：周小姐 联系电话：****-********附件：CP****NZJ***袁山贝村“四脚岭、岳潭”地块出租项目交易文件.doc常平镇农村集体资产交易中心二〇二三年八月二日
