浙江杭州上沙永裕大厦1、2、4、5号公寓招租项目
查看隐藏内容（*）需先登录
上沙永裕大厦*、*、*、*号公寓招租项目****-**-**StartFragment招租公告上沙永裕大厦*、*、*、*号公寓招租项目，项目业主为杭州上沙股份经济合作社，委托浙江******为招标代理机构，现对该项目进行公开招租。具体如下：*、项目名称：上沙永裕大厦*、*、*、*号公寓招租项目*、招标编号：QTXQ-CQ-****-****、招租内容：上沙永裕大厦*、*、*、*号公寓招租项目，位于钱塘区下沙街道上沙社区，本次招租具体如下：标段一：*幢，共***间；标段二：*幢，共***间（不含沿街裙楼商铺）；标段四：*幢，共***间；标段五：*幢，共***间；本项目为一个标项，只需提供一个标项的标书（请各竞租人提前确认需要参与的标段，在缴纳意向金时备注标段号。如四个标段都参加的，需缴纳四个标段的竞租意向金，允许重复中标），开标时按标段号依次开标。如项目后续涉及政府要求整治的，竞得人须配合政府开展整治行动，因项目整治产生的费用须由竞得人自行承担。如项目后续涉及原管理单位作为军事用途收回的，竞得人须无条件配合腾退，腾退费用须由竞得人自行承担。安全隐患情况：如项目后续涉及消防安全整改、主体安全整改等，因项目整改产生的费用须由竞得人自行承担,且整改期间不免租金。招租用途：办公、公寓，不得经营有明火的重餐饮行业，不得破坏房屋外立面结构，外立面广告等布置需至社区备案同意后方可实施，不得有违法违规的经营业态。若承租人违反以上约定，则视为违约，招租人有权要求承租人改正，直至符合要求为止。若承租人拒不改正的，招租人将有权扣除押金，直至解除租赁合同，并保留进一步索赔的权利。*、最低限价及租金收取方式（*）租金单间最低价：****元/间/月（不含物业费）；（*）租赁期限：**年，无免租期；（*）租金增幅及递增方式：前三年租金不变，第四年在第三年租金的基础上递增*%，第五年在第四年租金的基础上递增*%，第六年在第五年租金的基础上递增*%，往后以此类推；（*）租金收取方式：在合同签订时中标单位支付首期租金（一季度租金），后续租金一季度一付，提前半个月支付，先付后用；（*）物业费为**元/月/间（不含楼栋内的物业管理），一年一付，水电费及其他费用由中标单位自行缴纳；（*）*-*幢的负一层地下室非机动车位作为配套供各中标单位无偿使用，产生的相关管理和维护费用由各中标单位自行承担。（*）交付时间为****年**月*日，以当天现状现场交付；（*）中标人须在中标后要求所有股东共同对中标人合同义务签订不可撤销连带担保责任书。*、竞租人资格要求（*）在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；（*）营业执照经营范围内具有房屋租赁或不动产租赁相关内容； （*）竞租人应具有一定的经济实力，注册资金不低于***万；（*）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受个体工商户投标。（*）具有独立承担民事责任的能力。*、招租方式：公开招租。*、投标报名方式：本项目不设置报名环节。*、招租文件的获取（*）获取方式：本项目招租文件（含招租补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））以网上下载方式获取；（*）下载网址：杭州市公共资源交易网（http://***.******.***.cn）（详见杭州市公共资源交易网首页→产权交易→产权公告→本项目招标公告→相关附件）；（*）下载时间：自本项目招租公告发布之日起至投标截止时间止。*、竞租意向金缴纳：（*）缴纳金额：***万元/标段；（*）单位名称：杭州上沙股份经济合作社开户银行：杭州联合银行下沙支行开户帐号：***************（*）【执行标准：竞租方须在****年*月**日**时前以现金/电汇/支票/网银转账方式将竞租意向金交至指定账户，需备注所竞租的标段号，凭银行回单（或网银电子回单）送至招租人财务处开具竞租意向金收据（联系人：周建妹，联系电话：****-********、***********）（*）未中标单位的竞租意向金在本项目公示结束无异议后*个工作日内无息退还。（退还竞租意向金所需材料：须向招租人提供退还竞租意向金收据，盖财务章，备注退款银行账号和开户行名称）。**、租房押金缴纳：（*）中标单位有两种模式可以选择：①第一种现金押金模式：中标后竞租意向金自动转为押金，同时补足六个月首年租金的差额部分作为押金，多退少补；②第二种现金加银行保函押金模式：中标后竞租意向金自动转为押金（押金金额为三个月租金，多退少补），同时开具九个月首年租金的银行保函，作为押金。（例如：假设某标段首年租金为****万元，如选择第一种模式，中标单位需在***万元竞租意向金转为押金后，再补足剩余的***万元，总计***万元现金（六个月租金）作为押金。如选择第二种模式，中标单位须将***万元竞租意向金中的***万元转为押金后，再开具九个月租金***万元的银行保函，总计***万元现金加上***万元银行保函（一年租金）作为押金）。除自动转为押金的竞租意向金，差额部分押金中标单位在收到中标通知书后十个工作日内缴纳给招租人；如在规定时间内招租人未收到中标单位的租房押金，则招租人将没收竞租意向金，作为违约罚金，同时取消其中标资格。（*）如中标单位选用部分银行保函的方式，需签订中标单位、招租方、银行三方协议，并开设监管账户，银行保函应在合同签订前*天内提交，同时需在第一年银行保函到期前至少提前**日出具下一年银行保函，后续年度以此类推。保函银行要求为社区存款投标的三家银行，其他银行不认可。三家银行名单如下：*、杭州联合******下沙支行；*、浙江萧山******河庄支行；*******（杭州钱塘支行）。租房押金将在**年租期满后在中标单位履行完合同义务的前提下在七个工作日内无息退还。**、竞租文件的递交（*）竞租文件递交截止时间：****年*月**日*时**分**秒（北京时间）；（*）竞租文件递交地点：杭州市公共资源交易中心钱塘分中心（杭州市钱塘区金沙大道***号东楼*楼第*号开标室）；（*）竞租签到：凡有意参加本项目的竞租人，请于竞租文件递交截止时间前，将纸质竞租文件递交至指定开标室。**、发布公告的媒介本项目相关公告在杭州市公共资源交易网（http://***.******.***.cn）、或/ （其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一致的以杭州市公共资源交易网发布的信息为准。**、有关本项目招、投标的其它事宜，请与招租人或招标代理机构联系。**、联系方式：招 租 人：杭州上沙股份经济合作社地 址：浙江省杭州市钱塘区下沙街道海达南路***号六楼（上沙社区居委会）联 系 人：倪先生电 话：***********招标代理机构：浙江******地址：杭州市萧山区振宁路***号国丰大厦B座**F联 系 人：高先生电 话：***********监管单位*：杭州市钱塘区人民政府下沙街道办事处地址：杭州钱塘区海达南路***号联 系 人：董女士电话：****-********监管单位*：杭州市钱塘区农业农村局地址：杭州钱塘区青六北路***号联 系 人：周先生电话：****-********EndFragment相关附件：【招租文件（上沙永裕大厦*、*、*、*号公寓招租项目）.pdf】【招租公告（上沙永裕大厦*、*、*、*号公寓招租项目）.pdf】本项目监管部门：投诉电话：
