山东济南东方御景小区1号楼103室3年使用权交易公告
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一、标的基本情况出租单位基本情况单位名称济南市天桥区人民政府北园街道办事处单位地址济南市天桥区水屯北路*号出租标的基本情况标的类型房产标 的 量***.** ㎡标的地址济南市天桥区水屯北路东方御景小区*号楼***室标的现状在用已到期标的瑕疵存在瑕疵该房产无产权相关证明其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况北园街道党工委会议纪要上级部门批准情况无评估\参照价格确定依据济同评报字[****]第****号价格核准备案部门济南市天桥区人民政府北园街道办事处标的简介水屯北路东方御景小区*号楼***室的沿街门头房，面积***.**㎡，年租金*.***万元，现租户经营性质为药店。其他事项详见济同评报字[****]第****号《资产评估报告》。标的出租必要性维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限三年租金标准*.***万元/年起租金标准说明出租面积***.**平方米，单位价格*.**元/平方米/天起，年租金*****元起（无递增）。付款期限要求按半年度预支付，租赁合同签订后*日内支付首期半年度租金，以后每隔半年提前支付下一个半年度租金。优先承租情况有优先承租权出租用途要求用于经营药店及社区综合便民服务，不得经营与该项目无关的其他业态。承租方资格条件符合国家范围要求的经营项目。其他标的要求①按照约定的用途和通常的方法使用房屋；②经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构；③采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。保证金额*万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月*日—****年*月*日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长*个周期。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。交易平台联 系 人靳先生、黄先生联系电话********
