贵州遵义【交易公告】仁怀市南部新城幸福花园公租房商业1层1号、2层1号租赁权拍卖公告
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仁怀市南部新城幸福花园公租房
商业*层*号、*层*号
租赁权拍卖公告受委托，******定于****年*月**日**时**分，在遵义市新蒲新区播州大道政务服务中心*楼***室，对仁怀市南部新城幸福花园公租房商业*层*号、*层*号租赁权以现场竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
*、标的基本情况表：序号标的名称租赁面积（㎡）租期起拍价（元/年）竞价保证金（元）*仁怀市南部新城幸福花园公租房商业*层*号、*层*号租赁权****.***年***,***.****,***.**起拍价为第一年租金，加价幅度每次***.**元或其整倍数。
*、招租商业业态及相关约定：
（*）承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
（*）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
（*）承租人经营业态必须符合法律法规要求。
（*）最高竞租价格下，原承租人具有优先承租权，若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。
*、租金支付：先付后用，一年一付。
*、租金涨幅: 合同期内第*-*年按照成交价格执行，第*年起每年租金在前一年租金基础上上浮*%。
*、保证金：租赁保证金不低于一个月租金，以实际成交价为准；水电气保证金****元，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。
*、装修期：******相关规定执行。
*、交场条件：交场以交场时的现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担。）
*、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
*、承租人不得转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。
**、租赁合同期满后出租方结合市场状况综合评定后重新招租。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
此次招租的标的有优先承租权人，在最高竞租价格下，原承租人具有优先承租权。原承租人须在竞价前向拍卖人提供相关证明材料进行登记，未提交的视为自动放弃优先承租权。
三、交易方式
本次竞价采取有保留价的现场增价拍卖方式进行。竞价人的最高报价不低于保留价的，竞价成交。不达底价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自****年*月*日起至****年*月**日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***.******.***.***:**/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%*fZYHY%*f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
现场竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（******）缴纳佣金。
五、竞价保证金
竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月*日至****年*月**日，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：*********************
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址:仁怀市南部新城幸福花园
展示时间：****年*月*日起至****年*月**日*:**-**:**（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、现场竞价
每一项标的以增价拍卖方式进行拍卖，拍卖师在每一标的拍卖之前宣布起拍价和加价幅度，竞价人可以跳价竞价，但必须是加价幅度的整倍数，当场上出现最高应价且无人继续加价时，拍卖师三声报价之后以落槌表示成交。
现场竞价开始时间：****年*月**日**时**分。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款等
买受人在竞价结束后当场与拍卖人签署竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十二条执行。
十、咨询地点及电话
*.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦****号（******），联系电话：***********
*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** 软件系统使用：****-********、***********、（qq：*********）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市南部新城幸福花园公租房商业*层*号、*层*号租赁权拍卖交易文件****-*-**），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。附件：《交易文件》
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****年*月*日文件预览：仁怀市南部新城幸福花园公租房商业*层*号、*层*号租赁权拍卖交易文件****-*-**.pdf产权交易公告.pdf视频开始视频结束
