天津宝坻宝坻区牛道口镇韭菜庄村老小学教学楼使用权
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宝坻区牛道口镇韭菜庄村老小学教学楼使用权
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韭菜庄村转出方信息转出方名称
天津市宝坻区牛道口镇韭菜庄村股份经济合作社
类型
集体联系地址转出信息转出方式
出租是否属于再次转出
否项目名称
宝坻区牛道口镇韭菜庄村老小学教学楼使用权资产权益
使用权挂牌价格
*****.***元/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
*、承包期间出现房屋漏雨维修等情况承包者自行修复，费用由承包者承担。
*、意向承包方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑及配套现状，对建筑及配套现状无异议。
*、承包方有义务保护转出方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承包方负责维修或照价赔偿。
*、承包方在使用建筑过程中，允许对所承包的建筑物进行改造，如需对场地内房屋进行改变，须先经得转出方同意，费用由承包方自行承担，房屋所有权全部归属转出方，改造后的厂房归转出方所有，承包方不得主张赔偿。
*、租赁合同终止履行时，承包方应将其租赁场地及附属设施完整完好的向转出方交接，但承包方新增的设施设备由承包方收回并搬出租赁场地，限期未清理的设施设备视同承包方放弃所有权，由转出方自行处置，如处置过程中产生费用，由承包方承担。
*、承包方在租赁期内，如对建筑物进行拆改扩建，需取得规划部门的审批，如有未批先建，此类行为后果承包方自负，合同到期后新增的厂房归转出方所有，承包方不得主张赔偿。
*、承包方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承包方负责。
*、承包方在租赁期间如遇政府拆迁，合同立即解除，已付的未到期的租金由转出方退回承包方，双方互不承担违约责任。
*、承包费用按照承包期限内分*次交付,每次预交承包费用，中标后先行交付*年承包费用，*年后再交*年承包费。
**、承包方在取得承包权后，不等改变厂区的原有形状，不得向外扩张占地。
**、 合同期满后出租方若继续发包，承包方具有优先承包权。
**、在承包期间，遇到拆迁改造，出租方的土地及建筑物的补偿归出租方，承租方自建部分补偿归承租方。
**、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承包方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时中标人以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。受让方条件
面向社会自然人或法人转出用途
合法经营、不得从事非法及散乱污活动，需取得有关部门审批，获得批准后方可经营。是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
****.**挂牌期满，处理方式
信息发布终结交易方式
阶梯竞价阶梯价
****挂牌期
**价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
