江苏常州常州市武进区紫廷名苑21幢14号商业用房转让公告(国资监测编号GR2023JS2002597)
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项目名称常州市武进区紫廷名苑**幢**号商业用房项目编号N****FC******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布。标的概况标的坐落常州市武进区紫廷名苑**幢**号基本属性房屋建筑面积约（㎡）***.**套内建筑面积（㎡）--土地使用权面积（㎡）--使用期限--权利性质出让房产类型商业用房房屋结构钢混所在层数第*-*层/ 共-*至**层房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况出租（原合同租赁期限到期日：****年*月**日，原承租方清场中）装修情况有抵押情况无配备电梯无欠费情况标的水、电、气、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、气、物业等费用如有欠费，均由转让方承担。配套、环境、交通、亮点位于常州市武进区湖塘镇中东部，地处广电西路南、星火北路西侧，邻近江苏省前黄高级中学，区域位置较好，综合环境较优；区域有**、***、***、***、***、***、****、**、***路等公交线路经过，公共交通便捷度高；周边有银行、菜场、超市、药店、医院等，有幼儿园、小学、中学等，公共配套设施较齐全。其他情况该标的不可用作餐饮经营。评估情况评估价（元）--评估基准日--评估机构--转让底价（元）*******.**转让方情况基本情况*.转让方名称：常*******.统一社会信用代码：*****************Y*.注册资本：****万元*.注册地址：武进高新技术产业开发区海湖路特*-*号转让方承诺--转让方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知 *.标的列示的面积摘自常州******出具的勘测报告，仅供参考。最终面积以不动产登记部门核发权属登记证书为准，公告列示面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。 *.竞价标的转让价格为含增值税价，不包含装修价值，不包含家具、家电、设备等可移动资产价值。*.标的为一手新房，成交后受让方须与开发商直签。成交后办理权证时间可能较长，请竞买方充分考虑此因素。 *.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。 *.组织方仅向受让方开具服务费发票。 *.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。 *.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***********。 *.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式成交之日起（**）个工作日内按系统提示付清。受让方资格条件*.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。标的交割*.标的过户：（*）受让方应于成交之日起*个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（*）受让方应于付清全部交易价款及服务费后，在转让方通知时间内签署《商品房销售合同》、税费缴纳及不动产权证办理等相关事宜。本次标的权证办理，由组织方指定中介机构协助办理，不需另行支付权证代办费用。（*）在不动产权证登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理权证造成的一切后果由受让方自负。*.标的交割：（*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（*）标的维修基金、水、电、气等新装入户或变更登记手续由受让方自行办理并承担相关费用。（*）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且权证办理完成后*个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。（*）若在本次竞价结束后*个月内，转让方未能协调完成办理标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。与转让相关的其他条件无交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示*. 展示时间：自公告之日起至****年*月**日（联系后组织查看，联系人：吴先生 ***********）。*. 展示地点：常州市武进区紫廷名苑**幢**号。竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式*.缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种（*）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于江苏省内的企业客户使用）。（*）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款）。*.退还：受让方在办理完权证且全款付清后*个工作日内凭签署的《资产交割书》无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还，以电子保函形式交保的，不予退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费*****元+溢价部分的*.*%，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。附件下载无联系方式咨询联系人李女士 李女士咨询电话*********** ***********咨询时间自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路****-*号**楼技术支持***-***-****交易组织******************
