北京朝阳北京朝来荣盛商业管理有限公司赢秋苑二十号楼地上2354.51平方米房屋出租项目
查看隐藏内容（*）需先登录
北京******赢秋苑二十号楼地上****.**平方米房屋出租项目
发布时间：****-**-** **:**信息来源：北京农村产权交易所原文链接地址全市统一项目编号S******D************项目编码****-CY/**-****挂牌金额********.**挂牌日期****-**-**截止日期****-**-**基本信息项目编码：
****-CY/**-****
标的名称：
北京******赢秋苑二十号楼地上****.**平方米房屋出租项目细分类别：
普通商业用房
坐落（地址）：
北京市朝阳区来广营乡朝来绿色家园赢秋苑二十号楼地上一层、地上四层、地上五层不动产权证证号：建筑面积（平方米）：
****.**房屋使用现状：
使用中
房屋用途：
宾馆附属设施：
无权属信息是否存在他项权利人：
否
他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：
否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：
*年拟出让用途：
宾馆评估情况挂牌及公告是否挂牌：
是
挂牌日期(公共资源平台)：
****-**-**截止日期（公共资源平台）：
****-**-**
挂牌总金额（元）：
********.**披露方式：
北京农村产权交易所网站 ***.******.***首次项目信息发布公告期：
**个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
*延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：
网络竞价(多次报价)
其他说明：交易保证金设定交纳金额（元）：
******
交纳期限（工作日）：
*交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：交易条件公告价格(元）：
********.**
成交价款支付方式：
分期支付与出让相关其他条件：
*.租金单价*.*元/天/平方米，每年递增*%，季度付，提前收取租金，先付押金。 *.受让方需缴纳履约保证金**万元及首期租金，剩余租金按照合同内双方约定期限交纳。 *.免租期不超过*个月，包含在租期内，于首年减免，具体以合同约定为准。 *.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 *.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 *.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 *.出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障水电正常供应，并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。 *.******的名义与出让方签订房屋租赁合同，******被工商部门注销，所签订合同将同时终止。受让方资格条件受让方资格条件：
*.受让方须为北京市依法工商注册的企业法人，且注册资本不低于***万元； *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； *.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。其它需要披露的内容其它需要披露的内容：
*.该项目出让标的面积为：建筑面积****.**平方米。 *.该标的规划用途为商业配套，出租用途为宾馆。 *.占地四至：东至力腾汽修，南至红军营南路，西至徽善源，北至赢秋苑小区。 *.该标的所占土地为:国有土地。 *.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 *.该标的尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.受让方须诚信合法经营，不涉猎违禁项目并出具书面承诺。 *.原承租方未获得出让标的，需在原租赁合同结束后**日内搬离租赁地，并将租赁地上注册的证照许可迁出（包括但不限于营业执照、消防许可、行业许可等）。如原承租方未履行上述约定，给出让方和新受让方造成的一切损失，由原承租方承担。 *.该项目挂牌及交易后，由出让方于**日内负责清退现有使用人员，并保证房屋交割至新受让方。 **.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 **.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （*）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人:
张皓舒
联系电话:
***********
