江苏常州常州市蔷薇园体育公园北楼招租公告
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项目名称常州市蔷薇园体育公园北楼招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。标的概况标的房产坐落江苏省常州市天宁区中吴大道****号，蔷薇园体育公园北楼基本属性房产类型办公用房所在层数一层、二层租赁面积（m*）***.**租赁期限*房屋现状出租情况上期租赁期限为***.******.***是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况*.本次招租标的没下水通道。标的物不得经营餐饮业。*.本次招租房屋租赁开始前，承租方应进行现场查看与确认，包括房屋的屋顶、结构、下设蓄水池（蓄水池有异味）等，承租方对租赁房屋现状已完全了解且无异议。如承租方在租赁合同签订后对上述事项提出异议，出租方不承担任何责任。*.承租方不得在招租房产内经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。*.本次招租标的租赁交付后产生的水电费均由承租方自行承担。*.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁合同时支付承租保证金*****元给出租方，承租保证金包括履约保证金*****元和结构保证金*****元,若承租方发生违约行为，出租方有权扣除履约保证金。*.承租方不得对房屋的内部结构进行改变。*.租赁合同到期或解除前，承租方自行添置的可移动资产由承租方自行处置，若逾期未处置，无偿归出租方所有；水电系统、吊顶、地板等所有固定装修和设施不得破坏和拆除，无偿归出租方所有。*.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或诉讼、仲裁等措施。*.承租户车辆收费按月结算(***元/月/辆)。**.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。承租押金（元）*****挂牌价格*****.**元/*年数量*.**年交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：/承租资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。标的交割 *.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，******或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得******主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，******无关，承租方仅有权要******退还保证金（不计息）。
*.本次招******系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：****年*月*日至****年*月**日（节假日除外）联系人：王迪联系方式：***********地点: 常州市中吴大道****号竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）保证金及处置方式*.金额（元） ****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 承租方签署《房屋租赁合同》并缴纳房租、承租押金后退还。,其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日退还。竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费中标单位需按照常州阳光交易市场收费标准缴纳平台服务费附件下载特别告知*.本次招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。*.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方******不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。*.本次招租标的租金为含增值税价。*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。*.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。*.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。业务咨询出租方名称：常******
地址：常州市中吴大道****号
联系人：王迪
联系方式：***********e交易地址：常州市钟楼区茶花路***号创投大厦**楼
联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
