天津宝坻宝坻区史各庄镇西马各庄村8.5亩林地经营权
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宝坻区史各庄镇西马各庄村*.*亩林地经营权
发布时间：****-**-** **:**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目发布区域发布区域
史各庄镇/西马各庄村转出方信息转出方名称
天津市宝坻区史各庄镇西马各庄股份经济合作社
类型
集体联系地址转出信息转出方式
出租是否属于再次转出
否项目名称
宝坻区史各庄镇西马各庄村*.*亩林地经营权资产权益挂牌价格
***.***元/亩/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
一、发包土地的情况说明
*.土地位置位于东至刘俊坡承包地，南至渠，西至道，北至西李庄村坑边，南北长***米，东西长**米，去除***平方米的特高压电塔，共计*.*亩。
*.地上物有：****平方米牛棚，**棵杨树，归原承包方高宽然所有。经西马各庄股份经济合作社与原承包户签署评估价，共计******元。
*.因现有地上建筑物是原承包方投资建设，地上物权属由原承包方高宽然所有。如原承包方未竞价成功，由受让方按照评估价支付原承包户******元。
*.有意竞价该土地的个人或法人一旦交纳保证金，即表明其已经充分了解此项事宜及权益情况，自愿接受此项事宜的全部内容，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竟价成功后不得以支付原承包方建筑物款提起任何抗辩。
*.合同到期后原承包方享有优先承包权，如承包方不再承包该地块应及时恢复地块原貌,清除地上设施及附着物,否则合同到期后，地上设施及附着物无偿归发包方所有。
二、承包年限:承包期限**年，自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日止。
三、承包价格:其中 *.* 亩，按照 *** 元/亩/年标准计算。价高者得。
四、受让方条件：面向年满**周岁以上西马各庄村民，须提供身份认证承诺书。
竞价时间：天津市农村产权交易所发布时间为准。
竞价地点：天津市农村产权交易所及其指定网站。
信息技术服务费：意向受让方需将***元交至天津市农村产权交易所网站（无论是否竞价成功，不予退还）。
竞价保证金：参与竞价人员需缴纳 ******元 保证金到天津市农村产权交易所指定账户，如未竞价成功将原数退回。竞价成功后缴纳的保证金转为承包费。
竞价承偌：如受让方违约，缴纳的******元保证金，作为违约金，不予退还。
五、竞价方法及注意事项
*.竞价方法:到天津市农村产权交易所及其指定网站竞价。
*.竞价完成三日内受让方交齐*年承包费，并签订土地承包合同。
*.承包期问，如遇镇政府及相关部门征用土地，需占用受让方所承包的土地，受让方必须无条件服从，国家给予的征地费归史各庄镇西马各庄股份经济合作社所有，受让方地上物补偿归受让方所有。
*.承包方使用时所发生的水费、电费及维修费用由承包方承担，村委会不予提供水电设施。
*.承包方应在承包合同期满前完成地上物清理，在合同到期后**日内自行拆除自建物，逾期则归村委会所有，由村委会自行处置。
*.交易产生的交易服务费由承包人支付。
特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人高宽然具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：
（*）除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。
（*）除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【*个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；*个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。受让方条件
面向年满**周岁以上西马各庄村民，须提供身份认证承诺书转出用途
林业是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
******.**挂牌期满，处理方式
信息发布终结交易方式
阶梯竞价阶梯价
***挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
