广东佛山顺德区大良街道金斗工业大道1号集新数科园1-7栋商品厂房出租项目DL202308032023-08-09佛山地铁3号线东乐路站A出入口广场驿站售卖亭物业出租项目竞投公告
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******受佛山市顺******的委托，对位于顺德区大良街道金斗工业大道*号集新数科园*-*栋商品厂房进行公开竞投出租。一、竞投编号：DL********二、竞投项目基本情况本项目为顺德区大良街道金斗工业大道*号集新数科园*-*栋厂房,用途为工业厂房，占地面积约**亩,总建筑面积不少于 ******.* 平方米，配套小汽车车位 *** 个（位置详见附件）。本项目分两期移交：第一期为*-*栋厂房，建筑面积约******.**平方米，于****年*月**日前移交；第二期为*-*栋厂房，建筑面积不少于*****.**平方米，于****年*月**日前移交。第一期交付 *** 个配套小汽车停车位，余下***车位在二期一并移交。最终移交时间、出租面积及移交的配套小汽车车位数以《厂房交付确认书》为准。租赁期内，本项目*-*栋厂房物业的楼顶使用权归出租方所有，竞得人不得以任何理由向出租方主张任何权利。请竞投人自行至现场勘察，充分了解并考虑各方面因素（包括但不限于标的物现状、实际面积、交易条件、竞投文件及物价等），根据实际情况进行竞投报价。成交后，竞得人承担标的物的安全责任。项目名称占地面积建筑面积（最终出租面积按《厂房交付确认书》上的建筑面积为准）用途竞投底价(含租金**元/平方米/月及管理费*.*元/平方米/月)每次租金应价加价幅度(管理费不变)两期租赁期限投标保证金(万元)顺德区大良街道金斗工业大道*号集新数科园*-*栋商品厂房出租项目约**亩******.* ㎡工业厂房***.******.***元/平方米/月均*年（**个月）***注：*.本项目租赁期为五年（**个月）且不设定免租期，分两期交付出租，租赁期限均自厂房交付之日起计算（租赁期起始日期、出租面积均以《厂房交付确认书》确认的时间、面积为准）。*.项目租金及管理费按照每期《厂房交付确认书》中确定租赁面积计算，具体方式如下：第*至**个月应缴费用（含税）第**至**个月应缴费用（含税）备注租金管理费租金管理费*、在租赁期第*个月开始缴纳第*个月租金及管理费，租赁期第*个月缴纳第*个月租金及管理费，如此类推，但在合同有效期届满或合同提前终止、解除之日须缴清应缴交的一切租金、管理费等费用。*、第**至**个月应缴费用按竞得价递增*%。（竞得价-*.*）元/平方米/月*厂房建筑面积*.*元/平方米/月*厂房建筑面积（竞得价-*.*）元/平方米/月*厂房建筑面积****.******.***元/平方米/月*厂房建筑面积**.**三、竞投人资格要求*、竞投人必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构；*、业绩要求（*）竞投人近五年内须累计具有*******投资建设或运营管理工业类项目经验，且单个项目总占地面积不少于**亩；******，须具有*个或以上投资建设或运营管理工业类项目经验，且单个项目总占地面积不少于**亩（须提供上述业绩要求的成交确认书及合同等相关证明材料复印件，相关证明材料须反映有关项目特征和必要信息，复印件须加盖竞投人公章）；（*）上述业绩的主体允许是竞投人或竞投人的股******（须提供竞投人及其股东的企业机读档案登记材料，能清晰反映双方股东或占股关系）；*、竞投人无论在何地收到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加本项目竞投。此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政处罚公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴（提供《竞投人资格声明函》,法人或其他组织竞投适用）；*、出租方有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租方利益造成损害的竞投人参加竞投；*、本项目不接受联合体竞投。四、获取竞投文件的方式、时间、地点及竞投文件售价获取竞投文件方式*、法人及其他组织报名：（*）提供有效营业执照或统一社会信用代码证等证明文件复印件（提供原件核对）；（*）提供法定代表人有效期内的身份证复印件（如属下面第*点情形的，可免提供法定代表人身份证原件）；（*）由受委托人报名的，提供法定代表人有效期内的身份证复印件、授权委托书（应有法定代表人签名和单位公章）及受委托人的有效身份证复印件（提供原件核对）；（*）购买竞投文件登记表原件。*、获取时间及地点：****年* 月** 日至****年* 月**日上午*：**-**：**；下午**：**-**：**（北京时间，节假日除外）到******购买竞投文件（地址：佛山市顺德区大良街道新桂居委会新桂北路***号金桂中心*层***室）；*、获取竞投文件方式：只接受现场购买，不接受邮购；*、竞投文件售价：人民币为***元/套（售后不退），不接受邮购；*、交易代理机构只接受已报名并购买了本项目《竞投文件》的竞投人提交的《竞投报价文件》，不购买竞投文件或逾期购买竞投文件者，均视为自动放弃竞投权利。（二）本项目《竞投公告》的发布及《竞投文件》的说明、修改和补充等信息，将在以下网站进行公布，不再另行通知，敬请各竞投人注意网站公布的信息。《竞投文件》的修改内容作为《竞投文件》的组成部分，具有约束作用。（三）交易信息发布网站*、顺德区公共资源交易网：http://***.******.***.cn/ggzy/*、顺德区大良街道办事处政务：http://***.******.***.cn/daliang/五、交易时间、地点及方式*、竞投会议签到时间：****年*月**日（星期二）上午**时**分—**时**分（北京时间）。*、本项目于****年* 月** 日上午**:**召开竞投会议，以明标方式，按价高者得的原则确定竞得人。*、地点：顺德区公共资源交易中心大良分中心会议室（*）（即大良街道县东路**号行政服务中心*楼）。六、本公告期限（*个工作日）：自****年*月**日至****年*月**日止。七、咨询与联系方式（一）竞投要求详见本项目《竞投文件》。请各竞投人领取《竞投文件》后认真阅读相关条款。如有疑问可在****年* 月** 日前，以书面方式向佛山市顺******或******提出。（二）联系方式：*、佛山市顺******地址：佛山市顺德区大良街道县东路**号联系人：冯小姐联系电话：****-*********、******地址：佛山市顺德区大良街道新桂社区金桂中心***室联系人：梁小姐 联系电话：****-******** *、大良街道公共资源交易管理委员会办公室审核一室地址：大良县东路**号行政服务中心*楼联系人：植小姐联系电话：****-********八、注意事项凡是进入公共资源交易场所的人员均须佩戴口罩，未佩戴口罩或不配合有关防疫工作的，一律不得进入（竞投人未佩戴口罩的，出租方将不予接收其递交的资料）。**********年*月*日附件：顺德区大良街道金斗工业大道*号集新数科园竞投文件.pdf
