天津宁河宁河区宁河镇江洼口村1号轧花厂棉花加工项目经营权
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宁河区宁河镇江洼口村*号轧花厂棉花加工项目经营权
发布时间：****-**-** **:**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目发布区域发布区域
宁河镇/江洼口村转出方信息转出方名称
天津市宁河区宁河镇江洼口村民委员会
类型
集体联系地址转出信息转出方式
出租是否属于再次转出
否项目名称
宁河区宁河镇江洼口村*号轧花厂棉花加工项目经营权资产权益
使用权挂牌价格
****.***元/亩/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
*、发包期限：****年*月**日至****年*月**日，*年。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，中标后不得以出租期限为由拒签合同。
*、交款方式：分期*次付清*年租赁费，第一次合同签订之日前一次性交清****年*月**日至****年*月**日，*年租赁费。 第二次于****年*月**日前一次性交清****年*月**日至****年*月**日，*年租赁费。同时交纳违约押金*****元承包期满后凭押金收据到村委会办理退押金手续。
*、转出方不承担任何责任及任何费用原承包方徐文政有自建房 ****.** 平方米及其他资产，如果原承包方未竞标成功，原承包方地上建筑物由农交******进行评估并承包方接收。意向方竞价前到现场自行测量转出面积，认可后方可报名竞价成功后因面积问题发生争议与转让方无关。
*、承包方不能以不认可评估价格不合理为由拒绝鉴定合同。承包方竞价成功后在评估报告出具*天内，******估价将钱交付原承包方，如果承包方在竞价成功*日内不鉴订合同或未在规定时间内向原承包方交地上物价款，转出方扣除承包方的竞价保证金和违约押金，并再次在农交所网上进行发包。
*、建筑物的合法合规性由原承包方负责，转出方不提供水，电，路等配套设施，转让方不承担任何费用，全部由承包方负责。农村产权交易所的鉴定费在承包方竞价保证金中扣除租金和违约押金由天津农村产权交易所转账给转让方。
*、地上物为原承包方所有，在使用过程中，乙方方应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营。
*、扩建：乙方若需要在原有基础上进行扩建，需自行办理相关手续并确保符合规划，承包期满，扩建部分归承包方所有与甲方无关，院内乙方所建设设施期满后乙方自行拆除。
*、规划：乙方在承包期间内，只能加工棉花不允许改变经营项目（乙方如需改变经营项目时写出书面申请，村委会同意后才能改变经营项目），如国家征用和占用土地时，乙方必须无条件的服从，土地的补贴款归甲方所有。如有关部门有地上物补偿费归乙方所有。（江洼口村委会没有任何补偿费用）。甲方按乙方承包未满的期限退给乙方相应承包费用。此合同终止且互不追违约责任。
*、在承包期内涉及的消防、环评等手续及费用由承包方自己负责解决。
**、如果乙方中途退包，不按时交纳承包金等，违约时乙方的违约金归甲方所有同时终止合同。
**、在承包期内，一切自然灾害和人身伤害及人身事故均由乙方负责与甲方无关。若乙方想转包他人，须经甲方同意方能转包。
**、租金价格为不含税价格，承租方如需开具发票需自行承担相关税费。
**、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费和所有费用都由承包方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时中标人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。
**、原轧花厂在天津农村产权交易所第一次挂牌，如无人参加竞标，由转出方再次申请在天津农村产权交易所重新挂牌。如重新挂牌后再次无人参加竞标，原承包方在**天内自行拆除场内的所有房屋及清除场内所有的地上物。如原承包方在**天内不拆除所有房屋及清除所有的地上物，此轧花厂的房屋及地上物永久性归转让方所有。
**、参加竞拍视为同意该条款。受让方条件
面向本村村民转出用途
其他是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
*****.**挂牌期满，处理方式
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）交易方式
阶梯竞价阶梯价
***挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
