黑龙江省神经精神病医院黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁结果公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：黑龙江原文链接地址一、项目编号：[******]SWGC[CS]******** 二、项目名称：黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁 三、采购结果 合同包*(北安院区保洁服务): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 哈尔****** 哈尔滨市南岗区东大直街**号*单元***室 *,***,***.**元 合同包*(北安院区物业服务): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 五大连****** 黑龙江省黑河市五大连池市农电局家属楼下 *,***,***.**元 合同包*(哈院区保洁物业服务): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 黑龙江****** 哈尔滨市香坊区油坊街与农场街交汇处商业*栋*-*层**号 *,***,***.**元 四、主要标的信息 合同包*(北安院区保洁服务): 服务类（哈尔******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 物业管理服务 北安院区保洁服务 响应并完全满足竞争性磋商文件规定的服务范围 响应并完全满足竞争性磋商文件规定的服务要求 一年 响应并完全满足竞争性磋商文件规定的服务标准 *,***,***.** 合同包*(北安院区物业服务): 服务类（五大连******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 物业管理服务 北安院区物业服务 满足招标文件要求一、*.负责黑龙江省神经精神病医院哈尔滨院内全部给排水、电、门窗维修，机械设备维护，电梯管理、绿化养护、庭院卫生（冬季清雪）及停车场管理。*.******办公室、宿舍及办公设备，只提供物业维修材料及清扫工具仓库。*.每日*:**-*:**；业务经理在医院管理人员领导下，对全院物业需维护设施进行检查。*.物业人员按采购单位要求人数在岗，否扣除相应费用。 满足招标文件要求*、维修工岗位工作范围及职责（*）负责院内所有桌椅及办公家具等，室外广场地面、理石、台阶、花坛、排水管、围栏、亮化工程设施、电动门、自行车棚等简单维修。（*）负责办公楼宇设施的外墙维修、设备的养护小型维修、运行和供、排水系统；消防系统；供热系统；供电系统；照明系统等简单维修和维护。（*）负责院内市政公共设施和附属建筑物，包括室外上下水管道、沟、池、井等日常管理维护。（*）负责维修上报工作，协助相关部门对设施进行修理、维护。（*）负责对出库的维修材料、维修工具的保管工作，负责维修材料采购计划的上报工作。（*）统筹协调维修内容，轻重缓急有计划地完成维修工作。（*）工作期间，不允许饮酒和酒后上岗。（*）工作期间不允许与保安闲聊，应主动到楼层和重点设备间巡视。（*）严格遵守安全操作规程，在确保无危险的情况下，进行作业，登高作业时要系好安全带。（**）提高维修质量、维修速度，维修现场清理干净。（**）维修人员在接到报修信息后，若发现待修项目在*小时内不能修好时，需及时向申报人说明原因，并立即向管理部门汇报。（**）未经管理部门许可，严禁外来维修人员、社会闲杂人员到院内安装、调试及维护设施设备。（**）对医院日常工作任务的派发落实***﹪。（**）完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。（**）各科内服务要求完成率***﹪。（**）对国家相关法律及规范要求，物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗（如：电梯工、电工等）。 *、夜班执勤员岗位工作范围及标准（*）早*点**分交接班，交接班时核对各类楼内钥匙，夜班执勤员之间交接班要明确。（*）上一个班的夜班执勤员记好交接记录并传达好工作要求，重要事项和待办事项传达给下一个班。（*）早上*点**分，员工着装上岗。每天上一个班交班前打扫好室内卫生。（*）到岗前巡视外围一周。巡视内容为：门前建筑物-理石台阶-外墙壁-外墙排水管-楼病房门窗护栏安全-消防设施安全。（*）对发现的问题及时处理，并记录在《安全记录本》上。（*）检查值班室、保洁室不能使用违规电器。（*）准确掌握消防器材存放地点及使用状况，并掌握使用方法，熟记重要电话号码，发生紧急情况及时报警、报修。（*）熟悉配电间内各类电闸的操作使用。（*）熟悉楼内安全通道，发生紧急情况及时疏散人员。（**）严禁外来人员在楼内外推销商品，摆摊设点。（**）规范、详实、准确地填写各项登记本，保持登记本的完整并归档保存。（**）在岗时必须仪表整洁，服务要积极主动、热情周到、语言文明、礼貌待人。（**）负责院方交办的其它工作及大型活动的安保工作。（**）工作期间不得玩手机、聊微信、看视频、看报纸、听广播，低头干与工作无关的事情。（**）工作期间不得脱岗、空岗、会客，夜班执勤员不能擅自串班。（**）为了进一步提高工作质量，每年年底考核一次，实行末位淘汰制。（**）夜间夜班执勤员负责楼内安全巡视，并做到一走灯灭，要有节能意识。（**）工作期间不得擅自离岗、睡觉，做好视频监控的值守工作，每天做好巡视、检查、记录。（**）工作中发现的问题及时向主管领导汇报，重大问题向带班领导汇报。（**）清扫工具、清扫车等及时收纳，不许随意摆放影响工作秩序。 *、庭院绿化养护及卫生（*）服务内容：园林绿化植物的日常养护管理及院内园林管理，时令花卉的种植及养护管理。（*）服务标准:a、保持院内绿地内无杂草，无砖头瓦块、枯枝烂叶、白色污染，无杂藤攀援树木，植物要根据其生态习性进行及时养护，做到浇水、施肥、松土、除草、病虫害防治等工作合理进行。b、保持院内植物病虫害防治及时，无明显病虫危害症状，病虫危害程度控制在**%以下，无病害现象，需及时建立绿化养护作业质量检查制度，考核、检查作业人员。c、绿化养护管理工作中产生的垃圾、渣土等要及时外运，及时发现和处理人行道、园林设施的维护、维修工作。d、因管理不善造成的园林植物严重病害、死亡现象，须及时处理和补栽（按原植物品种、规格）。对树木枯枝出现安全隐患，提出预警。物业人员配置要求详见附件：第二包北安院区物业人员配置。 一年 满足招标文件要求*．验收要求：*期：按国家相关标准以及竞争性磋商文件要求进行验收 *,***,***.** 合同包*(哈院区保洁物业服务): 服务类（黑龙江******） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 物业管理服务 哈院区保洁物业服务 物业管理范围及要求： 一、* . 负责黑龙江省神经精神病医院哈尔滨院内全部给排水、电、门窗维修，机械设备维护，电梯管理、绿化养护、庭院卫生（冬季清雪）及停车场管理。 *.******办公室、宿舍及办公设备，只提供物业维修材料及清扫工具仓库。 *.每日*:**-*:**;业务经理在医院管理人员领导下，对全院物业需维护设施进行检查。 *.物业人员按采购单位要求人数在岗，否扣除相应费用。室内卫生清扫保洁 一、卫生保洁范围： *、第一、二、三住院部楼门诊、病房、会议室、卫生间、办公室、值班室、住院大厅、走廊、楼层出入门外台阶及踏步、平台、楼梯间及公共区域等保洁清扫。 *、各楼公共区域内的地面、墙面、地脚线、天棚、门窗（含玻璃）、楼梯（含扶手及围栏）、办公室房门。 *、照明设施、消防设施、应急灯、供热、供水、排水设施。 *、保洁项目有楼内的地面、墙壁、门窗，室内基础设施、*米以下照明灯具（棉织物、医疗器械除外）、病房床上用品铺设、病房窗帘摘下、安装外送清洗。 *.******办公室、宿舍及办公设备，只提供保洁维修材料及清扫工具仓库。 *..每日*:**-*:**;业务经理在医院管理人员领导下，对全院保洁卫生进行检查。 哈院区保洁物业服务要求详见响应文件（满足招标文件服务要求） 一年 验收要求：*期：按国家相关标准以及竞争性磋商文件要求进行验收。 *,***,***.** 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杨立军、刘东涛、盛秀玉 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务收费标准 参照《国家计委 关于印发 (招标 代理服务收费 管理暂行办法) 的通知》(计价格[****]****号)文件的标准及《国家发展改革委办公厅关 于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格 [****]***号) 文件的规定 合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象 * 北安院区保洁服务 *.*** 中标（成交）供应商 * 北安院区物业服务 *.**** 中标（成交）供应商 * 哈院区保洁物业服务 *.** 中标（成交）供应商 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 合同包*(北安院区保洁服务): 供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名 备注 哈尔****** 通过 通过 **.** *.** **.** **.** * * 黑****** 通过 通过 **.** *.** *.** **.** * * ****** 通过 通过 **.** *.** *.** **.** * * 黑龙****** 不通过符合性审查,原因是：主要商务条款评审不通过 合同包*(北安院区物业服务): 供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名 备注 五大连****** 通过 通过 **.** *.** **.** **.** * * 五大连池市****** 通过 通过 **.** *.** *.** **.** * * 五大连****** 通过 通过 **.** *.** *.** **.** * * 黑龙****** 不通过符合性审查,原因是：主要商务条款评审不通过 合同包*(哈院区保洁物业服务): 供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名 备注 黑龙江****** 通过 通过 **.** *.** *.** **.** * * 黑****** 通过 通过 **.** *.** **.** **.** * * 五大连****** 通过 通过 **.** *.** *.** **.** * * 五大连池市****** 通过 通过 **.** *.** *.** **.** * 内蒙古****** 不通过符合性审查,原因是：主要商务条款评审不通过 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：黑龙江省神经精神病医院 地址：黑龙江省北安市龙江路***号 联系方式：*********** *.采购代理机构信息 名称：黑龙****** 地址：黑龙江省哈尔滨市松北区祥安南大街***号 联系方式：****-******** *.项目联系方式 项目联系人：黑龙****** 电话：****-******** 黑龙****** ****年**月**日 相关附件： 开标记录表.zip 黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁报价明细附件.pdf 合同包*：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔******）.pdf 合同包*：中小企业或残疾人福利单位声明函（五大连******）.pdf 合同包*：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江******）.pdf