湖南长沙长沙物业专项维修资金为消除房屋安全隐患提供快速应急通道——张跃先调研长沙市物业维修资金管理中心
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*月*日，市住建局党组书记、局长张跃先赴长沙市物业维修资金管理中心开展专题调研，详细了解物业维修资金归集、使用和管理工作情况。市住建局党组成员、副局长刘晓军参加调研。近年来，市物业维修资金管理中心多措并举强化物业维修资金使用监管，通过优化维修资金存储结构，合理调配存储比例，实现资金保值增值；运用科技手段上线物业维修资金管理系统*.*版，实现了备案、受理、审批拨付线上办理，新系统中增加的“电子投票”功能，有效解决了群众关心的物业维修资金使用“表决难”等问题。目前全市已有***个小区维修资金使用项目采用电子投票表决。（张跃先到市物业维修资金管理中心调研）通过实地调研、座谈交流，张跃先充分肯定了物业维修资金管理工作取得的成绩。他指出，市物业维修资金管理中心不断完善监管体系，提升服务效能，持续探索创新，逐步形成了物业维修资金归集应收尽收、使用便捷高效、管理保值增值的“长沙经验”，为保障全市物业小区共用部分的维修、更新、改造发挥了积极作用。（张跃先讲话）张跃先强调，物业维修资金是房子的“养老钱”，事关千家万户的居住安全和幸福指数，要探索维修资金应急使用机制，为消除房屋安全隐患提供快速通道，进一步提升服务管理水平。要围绕大局抓服务，强化班子建设和思想政治建设，不断提升政治“三力”，厚植为民情怀，建立更加高效便捷的维修资金使用通道，推动物业维修资金管理和使用工作高质量发展；要围绕既有小区品质提升三年行动强保障，认真梳理总结经验，深化协作联动，加强宣传引导，建立健全长效化常态化工作机制，为继续推进既有小区品质提升提供有力保障；要围绕房屋安全建机制，根据房屋安全鉴定意见或消防部门的整改通知，探索建立由社区党支部牵头，街道、社区、物业、业主参与的“四方会商”机制，在解决房屋安全问题时，提升物业维修资金使用效率和效益；要围绕物业管理矛盾化风险，建立物业管理矛盾快速处置机制，积极主动作为，加强协同联动，形成工作合力，有效防范风险化解矛盾，让物业小区真正成为人民群众的幸福家园。市住建局办公室、研究室、房地产市场监管处、物业监管处、信息处、宣传教育处、组织人事处、机关党委相关负责同志参加调研。
