贵州贵阳贵阳凯福企业管理有限责任公司招租公告资产交易公告
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贵阳******招租公告资产交易公告
筑公资告[****]产字第****号一、资产基本情况：资产一资产名称贵阳******招租公告交易编号S**************YV***资产所在地贵州省·贵阳市·云岩区起 始 价******元/月底价******元/月保 证 金*******元/月加价幅度****元/月的整倍数评 估 价******元/月评估有效期限时竞价开始时间****-**-** **:**优先受让权□ 有■ 无竞得人保证金抵退方式□ 抵扣■ 退还联合竞买□ 允许■不允许资产其他信息*.本次招租的房屋坐落于宝山北路***号,产权类别：国有房产，房屋总层数*层，所在层数为*-*层，设计用途为商业、办公，该资产计租面积为*****.**㎡。
*.该资产修建于上世纪**年代，为步梯楼，该资产无下排水设施及烟道，所处地段为贵阳市二类地段。资产图片实物照片.jpg 我要参与查看竞价情况二、竞买人资格条件*.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。*.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://***.******.***.**:**/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。*.承租方为中华人民共和国内合法注册的法人组织或自然人，合法经营，财务状况良好，具备良好的经营管理能力。竞买申请截止时间：****年**月 **日 **:**交纳保证金截止时间：****年**月 **日 **:**竞买报价时间：****年**月 **日 至****年**月 **日 **:**三、交易条件*.合同签订：确定受让方次日起**日内签订合同，租赁期限*年，从签订租赁合同之日起计算，本次招租无装修期或免租期，承租人与贵阳产控******下属子企业贵阳******签订合同。*.价款支付：甲、乙双方约定按照先付租金后使用的原则，租金按月支付，乙方于本合同签订之日缴纳当月租金，之后乙方于合同日期每月前十日内足额向甲方缴纳次月租金，且乙方不得无故欠缴或拖延缴纳租金。甲方于收到乙方租金后三个工作日内向乙方提供相应的收款凭证。*.承租方在取得租赁权后需维持市场原有的经营业态，不得擅自对市场内经营业态做出改变，保证市场现有商户的经营稳定。*.在租赁期限届满后或非出租方原因（即承租人提前解除合同或因不可抗力因素）中途终止合同的，不得向我司提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备及装修（即不可移动的装修物及改造后的水电设施等均归我方所有）。*.租金支付方式，按照先支付租金后使用的原则，租金按月缴纳，承租人须在每个缴纳期的前一个月的**日前向出租方缴纳下一交费期的租金。*.资产租赁设有履约保证金，履约保证金不低于全年租金的**%，作为承租人对所租房产以及履约能力的保证，保证金在租赁期满后按租赁合同约定办理（保证金不计息）。*.租金第二年递增*.**%；第四年递增*.**%，直至租赁期结束。*.竞得人竞租成功后与我司签订租赁合同，并及时向我司支付租金、履约保证金及水电费押金后退还竞租保证金，如竞得人不按照本公告第二点之相关要求及《房屋租赁合同》的约定支付租金、履约保证金、水电费押金等，不退还竞租保证金，还应赔偿本单位因此而产生的全部损失。四、其他需要披露的事项*.竞租方式：该*****.**㎡的资产整体打包招租。
*.该资产使用过程中的正常维修需由承租方自行出资处理。
*.该资产用电线路及用水管道老化，需承租方按照甲方相关规定出资进行改造。五、竞价方式本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以***秒为一个竞价周期，在***秒内有竞买人报价的，重新倒计时***秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。六、竞得人选择标准价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。七、转让人：贵阳******八、联系方式：*、转让方联系人：吴先生联系电话：****-********联系地址：贵州省贵阳市云岩区宝山北路***号*、贵阳市公共资源交易中心联系电话：****-********联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座九、附件合同文本：合同模版.docx 资产交易公告：资产交易公告.pdf 资产其他补充材料：产权证*.pdf 产权证*.pdf 产权证*.pdf 产权证*.pdf 产权证*.pdf 出让须知：交易须知.pdf ****年**月 **日
