江苏常州常州市武进区大名路南侧嘉泽全民健身中心B06号店面房招租公告(国资监测编号GR2023JS2002833)
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项目名称常州市武进区大名路南侧嘉泽全民健身中心B**号店面房项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（*）个周期。标的概况标的坐落常州市武进区大名路南侧嘉泽全民健身中心基本属性标的类型商铺所在层数第*层租赁面积约(㎡)**.**租赁期限*年租金支付方式一年一付，先付后用租金递增方式无装修期限无承租押金无房屋现状标的状态出租（原合同租赁期限到期日：****年*月**日）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点标的位于常州市武进区，区域位置较好，交通快捷。周边有花都嘉园、嘉泽新苑等社区，嘉泽中心小学、武进区嘉泽初级中学等。其他情况*.招租标的租金底价为年租金底价。*.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废******、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动的项目，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知*天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。*.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由原承租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由新承租方承担。*.承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，不能影响主体结构，应征得出租方书面同意并经相关部门审批通过，费用由承租方自理。*.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。评估情况评估价无评估基准日无评估机构无租金底价（元） *****.**出租方情况基本情况*.出租方名称：常州市武进区嘉泽镇人民政府*.统一社会信用代码：*****************T*.注册地址：常州市武进区嘉泽镇人民路**号出租方承诺--出租方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知 *..本次招租标的的装修和配套为原承租方投入，交付时不含装修和配套费用，按交付时实际情况出租。*.本次租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。*.本次招租标的租金出租方出具财政非税票据。承租方如需开具增值税发票，另行向出租方申请，税费将由承租方承担。*.承租方在承租期间，一律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。*.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。*.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。*.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款。交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式承租方竞拍成功后，须在出租方通知时间内到出租方单位缴纳房租及各项费用，并签定租赁合同，否则视为恶意竞拍并自动放弃此房屋，竞拍保证金不予退回。 承租方资格条件*.凡具有完全民事行为能力的、信用良好的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。*.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的不得参与。*.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资格证明资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。*.意向承租方须于报名截止前线下提交经营方案及相关资格证明材料（加盖公章）。标的交割*.承租方必须于竞价结束后在出租方规定的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：① 自然人身份证原件；② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③ 出租方要求的其他材料。*.承租方未履行上述规定的，******或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得******主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，******无关，承租方仅有权要******退还保证金（不计息）。*.本次招******系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件无交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示*.时间：自公告之日起至****年*月**日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：朱先生 ***********）*.地点：常州市武进区大名路南侧嘉泽全民健身中心。竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续*.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向承租方在报名截止时间前向出租方线下递交相关资格证明材料（加盖公章），包括：（*）自然人身份证原件；（*）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件）；（*）******法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；（*）意向承租方或其法定代表人在公告期内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的相关证明；（*）经营方案及相关资格证明资料；（*）出租方要求的其他材料。（资料递交地址：常州市武进区嘉泽镇人民政府，联系人：朱先生，联系电话：***********。）*.通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价资格。保证金及处置方式*.缴纳：金额****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.电子保函、网银转账任选一种（*）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于江苏省内的企业客户使用）。（*）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款）。*.退还：承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还；以电子保函形式交保的，不予退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费***元+竞价溢价部分的*.*%，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。附件下载《房屋租赁合同》样稿.pdf联系方式咨询联系人吴先生 杨女士咨询电话*********** ***********咨询时间自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路****-*号**楼技术支持***-***-****其 他无
