江苏扬州扬江自然告字[2023]2号
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扬州市自然资源和规划局江都分局 扬州市公共资源交易中心江都分中心国有土地使用权挂牌出让公告扬江自然告字[****]*号        经 江都区 人民政府批准，扬州市自然资源和规划局江都分局 扬州市公共资源交易中心江都分中心决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积（m*）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度容积率建筑密度(%)绿地率(%)NO.****G**邵伯镇南大街东侧、南后街西侧****其它容积率≤*建筑密度≤****≤绿化率********* （万元）        [其他需要说明的宗地情况]                *、本次挂牌地块为净地出让，出让界限外以现状为准，出让界限内拆成自然平整。基础设施及周边道路状况以现状为准，出让界限内如涉及到电力杆线、坑塘、光缆等的迁移、填埋或改道等，须经相关部门批准后，由竞得人自行负责并承担相关费用； *、本次挂牌地块的规划设计条件以《JSB*-**J-**地块规划设计条件》为准。        二、竞买资格：*、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外）均可参加竞买，本次挂牌地块只可独立竞买，不接受联合竞买。 *、本次挂牌出让地块的竞买人缴纳的保证金须为自有资金。        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日，到 网上 获取挂牌出让文件。        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江都区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://***.******.***.**:****/view/linkIndex )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日 起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时。        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。        六、本次国有土地使用权挂牌地点为 扬州市公共资源交易中心江都分中心（江都区浦江东路***号）；各地块挂牌时间分别：*、地块编号：NO.****G**；报名时间：****年**月**日**时**分 至****年**月**日**时**分；保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分 至****年**月**日**时**分；挂牌时间：****年**月**日**时**分 至****年**月**日**时**分；        七、其他需要公告的事项         竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。       （一） 本次挂牌设定底价，江都区国有建设用地使用权网上交易系统显示的最终报价低于底价的，地块不成交。 （二）竞买人在报名时，须出具《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所缴纳的保证金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资），如资格后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞买资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。 （三）网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《江都区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》（以下简称成交通知书）。竞得人应在竞得之日起*个工作日内，持《成交通知书》及有效证件原件提交扬州市自然资源和规划局江都分局及扬州市公共资源交易中心江都分中心进行竞买资格审查，竞买资格审查通过后与扬州市自然资源和规划局江都分局及扬州市公共资源交易中心江都分中心签订《江都区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。 竞得人在签订《江都区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》后**个工作日内与扬州市自然资源和规划局江都分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （四）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**）等法律法规和技术规范标准有关规定。八、竞买人竞得后凭《江都区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。        八、联系方式与银行账户        联系地址：江都区新都路***号、江都区浦江东路***号        联系电话：****-********\****-********        联 系 人：马先生、田先生        开户单位：扬州市江都区非税收入财政专户        开 户 行：交易系统自动确定的银行        账      号：交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号扬州市自然资源和规划局江都分局 扬州市公共资源交易中心江都分中心****-**-**相关地块:单位：平方米、万元定位行政区地块编号面积(平方米)土地用途容积率交易方式保证金(万元)起始价(万元)江都区NO.****G******其它≤容积率≤*挂牌*****
