山东济南济南市天桥区少年路2号6年使用权
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***济南市天桥区少年路*号*年使用权资产出租***********-**-**转让方承诺挂牌内容：一、标的基本情况标的所属情况单位******出租标的基本情况标的类型房产标 的 量****.**㎡标的地址济南市天桥区少年路*号标的现状在用，原租赁合同已到期，原租户尚未搬离标的瑕疵无瑕疵其他披露事项*. 该标的房屋现由原承租方使用，待履行完公开出租程序后，实施房屋腾退工作，因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。*. 出租方******代收房屋租赁费及房屋改造装修提升保证金。决策及价格核准内部决策******办公会研究通过评估\参照价格确定依据天昊房评报字【****】第****号价格核准备案部门济南国有******标的简介出租房屋位于少年路沿街，共计:****.**平方米。靠近大明湖、趵突泉等风景区，地理位置优越，周边产业配套齐全。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准首年租金***万元租金标准说明首年、次年年租金***万元，第三、四年年租金***万元，第五、六年年租金***万元。付款期限要求*.确定为最终承租方后，*日内一次性支付***万元首年租金。第二年起租金采取半年付方式。*.确定为最终承租方后，*日内另需一次性缴纳房屋改造装修提升保证金***万元。未在规定期限内缴纳上述租金及保证金视为单方面违约，前期缴纳的**万竞拍保证金不予退还，并视为自动放弃中标权利。优先承租情况在具备以上条件及公平竞租的同等条件下，原承租方具有优先承租权。出租用途要求餐饮、宾馆或休闲娱乐承租方资格条件无其他标的要求出租方将对园区进一步打造、提升，最终把鲁丰创意****打造成有着深厚文化底蕴为依托的济南真正意义第一家网红特色园区。因此，承租方需对承租房屋进行符合园区整体发展方向和规划要求的改造和提升，需在中标后*日内一次性缴纳***万元作为改造提升保证金，待出租方验收通过改造提升方案后，方可动工。若后期施工与前期方案不符，将视为承租方违约，出租方将按比例从保证金中扣除，作为违约赔偿金。如改造完成与前期方案一致，出租方在验收完成后**个工作日内将改造提升保证金返还承租方。意向承租方对于上述房屋现状及要求予以认可。保证金额**万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月*日---****年*月**日信息发布期满后，如未征集到意向承租方B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人靳先生、黄先生联系电话********
