受委托，佛山市南海******定于****年*月*日举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下： 一、场次时间竞价日期竞价开始时间竞价标的*月*日上午*:**公告号*-**二、交纳诚意金 有意者，请于公告日起至****年*月**日下午*时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）： 户 名：佛山市南海****** 开户行：******南海灯湖支行EndFragment 账 号：***************** ①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”； ②竞租两个或以上物业的，需分笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）； ③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，******代办退款； ④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。 三、办理登记手续 缴款后，竞租人本人须于公告日起至****年*月**日下午*时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续及网络竞价培训。 ①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)； ②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)； ③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份； ④境外竞租人：只允许境外企业******之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)； ⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》； ⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道夏南路**号方舟一号建筑产业中心大楼*层大厅*、*号窗口。 竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、授权委托书.doc（点击可查看）四、网络竞价交易会 ①网络招租会网址：https://***.******.***.cn/； ②每笔诚意金只可竞租对应的物业。联系电话：****-******** 网址：http://***.******.***.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/ EndFragment微信公众号：nhgzlz公告号物业名称物业现状面积(㎡)诚意金（元）参考租金（元/月）租期（年）每年租金递增率其它设定条件联系人联系电话*桂林市漓江路**号桂林观光酒店整体物业、公用配套设施及停车场租期已满*****.****************年每三年递增*%*、出租桂林观光酒店整体物业、公用配套设施及停车场，其中客房***间，其余为写字楼和商铺。*、租赁保证金为*个月租金加物业管理费。*、物业管理费为*.*元/月/平方米，每三年递增*%。*、物业按现状出租（用途：酒店、物业出租及管理），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。承租人如需对物业进行装修，经政府相关职能部门验收合格才能投入使用。*、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经出租方同意，不能擅自整体转租，否则视承租方违约。*、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。*、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业用电总功率不能超过供电设备额定功率，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。**、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能。**、物业合作服务和附楼开发的影响，请竞租人详细阅读租赁合同和物业管理合作协议条款。详细情况可现场了解。《环保消防安全责任书.doc》《酒店物业服务合作协议.docx》《租赁合同.docx》黄伟林************三山新城中德-**地段林荫大道与岗中路交叉处租期已满***.******.***个月**、土地用途：临时办公板房、临时员工宿舍；*、租金按*个月/期计收，合同履约保证金按*个月成交月租金计收；*、本宗地成交后的交易服务费由物业竞得者承担和支付，竞得者需自招租成交之日起*******支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。本宗物业交易服务费具体收费标准为：(*).成交月租金*万元以下（含*万元）的，按成交月租金*个月***%收取；(*).成交月租金*万元以上--**万元（含**万元）的，按成交月租金*个月**%收取；(*).成交月租金**万元以上的，按成交月租金*个月**%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署租赁合同。*、需与物业出租单位签订《土地租赁合同》、《储备土地安全生产和消防工作责任书》和相关协议；*、乙方在租赁期满前，须提前**自然天向甲方以书面形式提出续租申请，否则视为放弃续约。*、租赁合同期满或合同解除，乙方未履行退场及返还地块的义务，甲方有权没收乙方全部履约保证金，且甲方有权从应返还之日起按当时租金标准的两倍向乙方计收租金；*、地块使用前必须由中标单位（或个人）自行出资对用地范围按安全生产标准进行围蔽，安全生产未通过的不允许进场使用；*、租期结束前按人工复绿修复并通过出租人的验收合格，未能修复部份按租赁关系结束前的修复造价在履约保证金中扣除，履约保证金不足以抵扣修复造价部份，甲方有权向乙方追收；*、承租人在进场前必须以*.*米高彩钢板对出租地块围蔽。**、被列入安全生产“黑名单”的企业或自然人不得参与竞标；**、被列入安全生产不良信用记录的企业或自然人不得参与竞标；**、经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人不得参与竞标；**、本出租宗地邻近江、河、涌，临时使用需要报备水行政管理单位的，由乙方自行向相关行政单位报备，出租方只负责土地对外出租事项；**、现场情况情况详见附件或自行到达标的地块视查；**、其它约定详见合同。《临时用地退场申请及返还确认书.doc》《土地租赁合同.doc》罗生*********佛山市禅城区桂园四十九座首层西面租期已满**.************年每年递增*%*、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能产生噪音、空气和液体等污染；*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）；*.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；*.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；*.合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还租赁保证金。*、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，竞租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经业主验收合格才能投入使用。**、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。**、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。**、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、具体租赁时间：****年*月**日-****年*月**日。《环保消防安全责任书.doc》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》肖小姐*********三山新城中德-*地段港口路与科泓路交界地块闲置*****************个月**、土地用途：足球场体育用途；*、租金按*个月/期计收，合同履约保证金按*个月成交月租金计收；*、全场维护标准须按至少*元/月/平方米（即*****元/月）投入足球场及已有设施维护（不含在租金计收内）；*、本宗地成交后的交易服务费由物业竞得者承担和支付，竞得者需自招租成交之日起*******支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。本宗物业交易服务费具体收费标准为：(*).成交月租金*万元以下（含*万元）的，按成交月租金*个月***%收取；(*).成交月租金*万元以上--**万元（含**万元）的，按成交月租金*个月**%收取；(*).成交月租金**万元以上的，按成交月租金*个月**%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署租赁合同。*、需与物业出租单位签订《土地租赁合同》、《储备土地安全生产和消防工作责任书》和相关协议；*、乙方在租赁期满前，须提前**自然天向甲方以书面形式提出续租申请，否则视为放弃续约。*、租赁合同期满或合同解除，乙方未履行退场及返还地块的义务，甲方有权没收乙方全部履约保证金，且甲方有权从应返还之日起按当时租金标准的两倍向乙方计收租金；*、地块使用前必须由中标单位（或个人）自行出资配建高度为*米标准足球场围网；*、租期结束前按原有设施（含特别约定新增围网）能正常运营返还并通过出租人的验收合格，未能修复部份按租赁关系结束前的修复造价在履约保证金中扣除，履约保证金不足以抵扣修复造价部份，甲方有权向乙方追收。；**、被列入安全生产“黑名单”的企业或自然人不得参与竞标；**、被列入安全生产不良信用记录的企业或自然人不得参与竞标；**、经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人不得参与竞标；**、每月至少组织*场或以上的公益性足球活动，相关活动经出租人同意方可开展。活动时间具体安排为:工作日组织*场或以上；周末或节假日组织*场或以上；**、现场情况情况详见附件或自行到达标的地块视查；**、其它约定详见合同。《临时用地退场申请及返还确认书.doc》《土地租赁合同模板.doc》罗生*********桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街*号）***房闲置**********-*年第三年起递增*%*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。*、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。*、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。*******法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业用电总功率不能超过****瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。**、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《担保协议.docx》《南海区国有企业物业租赁合同.docx》周先生*********桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街*号）***房闲置**********-*年第三年起递增*%*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。*、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。*、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。*******法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业用电总功率不能超过****瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。**、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《担保协议.docx》《南海区国有企业物业租赁合同.docx》周先生*********桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街*号）***房闲置**********-*年第三年起递增*%*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。*、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。*、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。*******法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业用电总功率不能超过****瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。**、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《担保协议.docx》《南海区国有企业物业租赁合同.docx》周先生*********桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街*号）***房闲置**********-*年第三年起递增*%*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。*、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。*、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。*******法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业用电总功率不能超过****瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。**、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《担保协议.docx》《南海区国有企业物业租赁合同.docx》周先生*********桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街*号）***房闲置**********-*年第三年起递增*%*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。*、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。*、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。*******法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、承租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业用电总功率不能超过****瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。**、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《担保协议.docx》《南海区国有企业物业租赁合同.docx》周先生**********南海区桂城街道文华北路**号烟草大厦悦雅轩楼***房闲置***.***********每满两年递增*%*、竞得人不能为安全生产“黑名单”企业或自然人。*.、竞得人不能为安全生产不良信用记录企业或自然人。*、竞得人不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*、竞得人不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。*、该物业不能转租、分租。*、按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。*、此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。*、租赁保证金为*个月租金、水电押金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、竞得人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得人负责。**、其他规定以《南海区国有企业物业租赁合同》为准。**.竞得人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。**.竞得人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。《环保安全责任书.doc》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》何先生**********南海市桂城区建南开发区B*座***房闲置***.**********每满两年递增*%*、竞得人不能为安全生产“黑名单”企业或自然人。*.、竞得人不能为安全生产不良信用记录企业或自然人。*、竞得人不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*、竞得人不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。*、该物业不能转租、分租。*、按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。*、此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。*、租赁保证金为*个月租金、水电押金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、竞得人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得人负责。**、其他规定以《南海区国有企业物业租赁合同》为准。**.竞得人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。**.竞得人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。《环保安全责任书.doc》《南海区国有企业物业租赁合同.doc》何先生********